Thông tin dự án Khu đô thị Nam Hồng

Khu đô thị Nam Hồng có diện tích 305 ha, phía Đông tiếp giáp với đường Bắc Thăng Long - Nội Bài với khả năng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14.000 người. Theo quy hoạch, phía Nam khu đô thị sẽ tiếp giáp với đầm Vân Trì; phía Bắc và phía Tây giáp huyện Mê Linh. Dọc các trục đường lớn ở cả 3 phía Đông, Tây và Bắc của khu đô thị này sẽ được bố trí các công trình công cộng hỗn hợp (thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng...) cao từ 9-15 tầng.

- Tên dự án: Khu đô thị Nam Hồng
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị
- Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch 3 - Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội
- Vị trí: Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội


Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Nam Hồng

Vị trí - Hạ tầng Khu đô thị Nam Hồng

Vị trí Khu đô thị Nam Hồng

Khu đô thị mới Nam Hồng nằm trên địa bàn xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

- Phía bắc và phía tây khu đất lập quy hoạch giáp tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía đông giáp đường Bắc Thăng Long - Vân Trì
- Phía nam giáp đầm Vân Trì


Vị trí Khu đô thị mới Nam Hồng

Hạ tầng Khu đô thị Nam Hồng

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam Hồng vừa mới được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo quyết định số 1579/2008/QĐ-UBND. Quy hoạch được duyệt là cơ sở để xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng đô thị, đồng thời, cải tạo hiện đại hoá các khu vực ­hiện có dọc đường Bắc Thăng Long - Nội Bài và khu Trung tâm xã Nam Hồng.

Tại đây, khu vực dành để phát triển đô thị có diện tích là 91,523 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 25,9 ha, với các loại hình nhà ở: cao tầng (10.3 ha), biệt thự (12.6 ha), thấp tầng (3 ha). Các nhóm nhà ở được tổ chức liên hoàn bởi hệ thống đường vào nhà, cây xanh, sân vườn hoa, làm nơi sinh hoạt và giải trí phục vụ cộng đồng.

Khu vực làng xóm được cải tạo hiện đại hoá. Các tuyến đường nội bộ chính và đường vào nhà được mở rộng để khớp nối đồng bộ với khu vực xây dựng mới. Tại đây, sẽ không chia nhỏ ô đất và tăng mật độ xây dựng. Nhà ở xây dựng mới hoặc cải tạo dọc các tuyến đường lớn và các trục đường làng, ngõ xóm có khoảng lùi tối thiểu 2m. Việc xây dựng, cải tạo trong khu vực này sẽ được nghiên cứu, cụ thể hoá trong dự án cải tạo chỉnh trang xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Đặc biệt, với mục tiêu là tạo một khu đô thị xanh, sạch, đẹp nên diện tích đất dành để phát triển đô thị chiếm tỷ trọng không lớn trong tổng diện tích toàn khu đô thị, trong đó đất xây dựng nhà ở chỉ có 258.000m2.

Cũng theo quy hoạch, dọc trục đường từ đường Nam Hồng đến trung tâm xã sẽ có trường trung học phổ thông, chợ cấp 2, công viên cây xanh và khu thể dục thể thao, công trình phục vụ chuyển đổi nghề địa phương, chủ yếu là thấp tầng.

Dọc trục đường Nam Hồng (về phía Nam) và đường Bắc Thăng Long - Nội Bài (về phía Đông) sẽ bố trí nhà ở cao tầng từ 9 -11 tầng. Dọc các đường nhánh bố trí trường trung học cơ sở, tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo, nhà ở thấp tầng, biệt thự.

Thiết kế - Mặt bằng Khu đô thị Nam Hồng

Sơ đồ tổng thể Khu đô thị Nam Hồng

Chủ đầu tư Khu đô thị Nam Hồng

Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị  thí điểm hoạt động theo mô hình công ty mẹ công ty con. Căn cứ  vào  luật tổ chức HĐND và UBND, căn cứ vào luật doanh nghiệp ngày 12/06/1999, căn cứ vào luật doanh nghiệp nhà nước ngày 26/11/2003.

Căn cứ quyết định số 86/2003/QĐ - TT ngày 07 tháng 5 năm 2003 của thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt phương án tổng thể sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp nhà nước trực thuộc ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội giai đoạn 2003-2005.

Căn cứ quyết định số  111/2004/QĐ - Ttg ngày 23 tháng 6 năm 2004 của thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt đề án thành lập  tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị thí điểm hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con.

1. Chức năng

- Đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước của Tổng công ty và chịu trách nhiệm trước ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc bảo toàn và phát triển số vốn  được giao.
- Giữ vai trò chủ đạo tập trung, chi phối và liên kết các hoạt động của các công ty con, công ty liên kết nhằm đạt hiệu quả sản xuất kinh doanh của UDIC và các công ty thành viên.
- Kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng vốn , tài sản , chế độ chính sách ...điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của các công ty thành viên theo quy định của pháp luật, Điều lệ tổ chức hoạt động của các công ty con và đơn vị phụ thuộc.
- Tổ chức hoạt động sản xuất - kinh doanh đa ngành nghề, trong đó ngành nghề chính là đầu tư phát triển đô thị, xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng đô thị.

2. Nhiệm vụ 

- Tham gia với các cơ quan chức năng để xây dựng quy hoạch, kế hoạch phát triển hạ tầng đô thị theo định hướng phát triển chung của Thành phố.
- Xây dựng định hướng chiến lược sản xuất kinh doanh, kế hoạch SXKD dài hạn, ngắn hạn hàng năm về đầu tư, xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng đô thị, khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất, Sản xuất kinh doanh các chủng loại VLXD.
- Lập quản lý và tổ chức triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng; giao thông, công nghiệp, nông nghiệp, dân dụng, bưu điện, thủy lợi. Khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất; tư vấn đầu tư xây dựng cho các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài.
- Đầu tư, xây dựng và lắp đặt các công trình, dân dụng, giao thông đô thị (cấp thoát nước ,chiếu sáng, công viên cây xanh, hè đường...), công nghiệp, điện (đường dây và chạm biến áp đến 110 KV, thủy lợi, bưu điện, thể  dục, thể thao - vui chơi giải trí; Trang  trí nội, ngoại thất công trình.
- Sản xuất - kinh doanh vật liệu xây dựng nung và không nung , cấu kiện vật liệu xây dựng các loại, bê tông thương phẩm (Bê tông tươi); Chuyển giao công nghệ, xây dựng lắp đặt máy móc thiết bị để sản xuất VLXD.
- Kinh doanh xuất nhập khẩu VLXD, vật tư máy móc thiết bị chuyên ngành xây dựng, xuất khẩu lao động.
- Kinh doanh nhà ở, khách sạn, nhà hàng, văn phòng làm việc, bến bãi, vận tải, du lịch, kho hàng, dịch vụ quảng cáo.
- Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý, công nhân kỹ thuật (cơ khí, điện, thợ sửa chữa bảo dưỡng, nề mộc, vận hành máy móc, thiết bị...) ngành Xây dựng.
- Liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước để phát triển sản xuất kinh doanh.
- Nghiên cứu đề xuất các chế độ chính sách liên quan đến quá trình sản xuất kinh doanh của Tổng công ty trình UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.