Thông tin dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn

Khu đô thị Đông Sài Gòn nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Nhơn Trạch, là dự án phát triển khu đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế với diện tích 942 ha. Tính chất của dự án là một trong các trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, giáo dục - đào tạo và khoa học công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng trọng điểm phía Nam. 

  • Tên dự án: Khu đô thị Đông Sài Gòn
  • Vị trí: Đường 7, Xã Phú Thạnh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch
  • Tổng diện tích dự án 942 ha
  • Quy mô dân số 150.000 người


Phối cảnh Khu đô thị Đông Sài Gòn

Vị trí - Hạ tầng Khu đô thị Đông Sài Gòn

Vị trí 

Khu đô thị Đông Sài Gòn sở hữu vị trí chiến lược, nằm gần:

  • Trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Đông, trung tâm hành chính đô thị mới nằm ở phía Nam cạnh dự án:
  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, II, III, V và VI ở phía Đông, khu công nghiệp Ông Kèo ở phía Tây Nam
  • Cụm cảng Phước An ở phía Đông Nam, cảng Cát Lái ở phía Tây Bắc
  • Sân bay quốc tế Long Thành ở phía Đông
  • Làng đại học ở phía Đông Bắc


Vị trí dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn

Hạ tầng 

Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn có tổng diện tích 942ha được quy hoạch với các đặc trưng:

  • Không gian mở
  • Nhiều cây xanh
  • Văn minh, hiện đại
  • Chất lượng hạ tầng cơ sở cao cấp
  • Quy mô dân số 150.000 người
  • Các khu trung tâm thương mại
  • Các cao ốc văn phòng, căn hộ cao tầng
  • Nhà phố liên kế, nhà vườn, biệt thự
  • Các trung tâm sinh hoạt văn hóa - xã hội cộng đồng, y tế, giáo dục, thể thao...


Các tiện ích tại dự án

Khoảng cách khu đô thị Đông Sài Gòn với các vùng lân cận:

  • Cách thành phố Biên Hòa 30km về hướng Bắc
  • Cách sân bay Long Thành 15km về hướng Đông
  • Cách Bà Rịa - Vũng Tàu 50km về hướng Đông Nam
  • Cách Nam Sài Gòn 25km về hướng Tây
  • Cách Quận 1 Tp.HCM 25km về hướng Tây Bắc
  • Cách Quận 9 Tp.HCM 5km về hướng Bắc - Tây Bắc


Liên kết vùng dự án

Thiết kế - Mặt bằng 

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Sơ đồ tổng thể dự án

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Sơ đồ phân lô dự án

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Mặt bằng tổng thể dự án

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Khu đô thị Đông Sài Gòn

Mặt bằng nhà phố, biệt thự dự án

Khu đô thị Đông Sài Gòn được quy hoạch thành 11 phân khu với đầy đủ các tiện ích của một thành phố công nghiệp hiện đại. 

Hỗ trợ tài chính 

Phú Thịnh 1

Giá Từ 6,2 triệu /m2

Phương thức thanh toán linh hoạt

Đặt cọc: 50 triệu/Lô

- Đợt 1 (07 ngày sau ký HĐ chuyển nhượng QSD đất) : 20% giá chuyển nhượng (Bao gồm tiền đặt cọc)
- Từ đợt 2 đến đợt 8 ( mỗi đợt cách nhau 3 tháng): 10% giá chuyển nhượng
- Đợt 9 ( 03 tháng sau đợt 8, bán giao đất, sang tên, đề nghị cấp GCNQSDĐ): 5% giá chuyển nhượng
- Đợt 10 ( 03 tháng sau đợt 9, bàn giao GCNQSDĐ): 5% giá chuyển nhượng

Phú Thịnh 2

Giá từ 5,68 triệu/m2

- Nền 114 m2 (6 x 19m): 648,632,000 đồng (VAT)

- Nền góc 152 m2 (8 x 19m): 945.000.000 đồng (VAT)

Phương thức thanh toán trong 24 tháng: có 3 PTTT cho khách hàng dễ dàng lựa chọn

Phương thức 1: Áp dụng đối với nền thường 114m2

- Đăt cọc: 100 triệu/Lô ký hợp đồng
- Đợt 1 tới đợt 23 ( Mỗi đợt cách nhau 1 tháng): Mỗi tháng 15 triệu/Lô
- Đợt 24 (Sau 1 tháng đợt 23, bàn giao đất và tiến hành công chứng,sang tên, cấp GCNQSDĐ): Thanh toán phần còn lại tương úng 95% giá trị.
- Đợt 25 (3 tháng sau đợt 24, bàn giao GCNQSDĐ): 5% giá trị chuyển nhượng.

 Phương thức 2: Áp dụng đối với nền thường 114m2

- Đăt cọc: 30% giá trị lô đất, ký hợp đồng
- Đợt 1 tới đợt 23 ( Mỗi đợt cách nhau 1 tháng) : Mỗi tháng 10 triệu/Lô
- Đợt 24 (Sau 1 tháng đợt 23, bàn giao đất và tiến hành công chứng, sang tên, cấp GCNQSDĐ): Thanh toán phần còn lại tương ứng 95% giá trị.
- Đợt 25 ( 3 tháng sau đợt 24, ban giao GCNQSDĐ): 5% giá trị chuyển nhượng

Phương thức 3: Áp dụng đối với nền góc 152m2

- Đăt cọc : 150 triệu/Lô ký hợp đồng
- Đợt 1 tới Đợt 23 ( Mỗi đợt cách nhau 1 tháng) : Mỗi tháng 25 triệu/Lô
- Đợt 24 (Sau 1 tháng đợt 23, bàn giao đất và tiến hành công chứng,sang tên, cấp GCNQSDĐ): Thanh toán phần còn lại tương ứng 95% giá trị.
- Đợt 25 ( 3 tháng sau đợt 24, ban giao GCNQSDĐ): 5% giá trị chuyển nhượng

Hỗ trợ tài chính:

Thanh toán 24 tháng 0% lãi suất, chỉ 15 triệu/ tháng(lô thường), và 25 triệu/ tháng(lô góc).

Chủ đầu tư

Ngày 14/9/2004 Công ty kinh doanh hạ tầng khu dân cư ra đời với tên Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch, giấy ĐKKD số 4703000158, có vốn điều lệ ban đầu là 100.000.000.000 đồng đến này đã tăng lên 660.000.000.000 đồng.

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch:

  • Đầu tư, xây dựng, kinh doanh nhà, bất động sản, khu vui chơi giải trí, hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp, khu đô thị, dịch vụ khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp.
  • Cho thuê nhà, văn phòng, khách sạn.
  • Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi.
  • Tư vấn, thiết kế công trình dân dụng, công nghiệp, tư vấn đầu tư bất động sản.
  • Khai thác, mua bán đất, đá, sỏi. Mua bán cho thuê xe cơ giới. Mua bán gia công vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất. Sản xuất bê tông thương phẩm, cống ly tâm, cọc bê tông các loại.
  • Sản xuất, mua bán cây giống, cây kiểng, hoa các loại.
  • Khai thác, chế biến và kinh doanh mủ cao su hun khói.

Đánh giá 

Khu đô thị Đông Sài Gòn là dự án khu đô thị hiện đại toạ lạc ngay vị trí trung tâm của khu đô thị mới Nhơn Trạch. Dự án có điểm nhấn là không gian xanh, tiện ích đa dạng. Sau khi hoàn thành, Khu đô thị Đông Sài Gòn hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị xanh, hiện đại, kiểu mẫu, mang tới chất lượng sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt là khi các tuyến cao tốc, đường giao thông trọng điểm tại khu vực đi vào hoạt động, dự án cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây sẽ là cơ hội sinh lời hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.