Động Lực Tower (tên gọi pháp lý: Trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và nhà ở để bán 130 Hạ Đình) là một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi mới xuất hiện tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Được xây dựng trên quỹ đất vàng là nền nhà máy cũ của Tập đoàn Động Lực tại số 130 phố Hạ Đình, phường Thanh Xuân, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, dự án mang đến một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và khép kín.
Với quy mô chỉ gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng và số lượng giới hạn 156 căn hộ, Động Lực Tower do Công ty TNHH Động Lực làm chủ đầu tư đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư cũng như những khách hàng tìm kiếm không gian sống tinh hoa, riêng tư giữa khu vực nội đô sầm uất.
Phối cảnh Chung cư Động Lực Tower
- Tên dự án: Động Lực Tower
- Địa chỉ: Số 130 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Động Lực (Động Lực Group)
- Diện tích đất: 2.329 m2
- Mật độ xây dựng: 60,1%
- Quy mô: 01 tòa 24 tầng nổi, 3 tầng hầm.
- Tổng số căn hộ: 156 căn
- Loại hình: Căn hộ 2PN và 3PN, Penthouse, Shophouse
- Căn 2PN: 55m2 – 66,9m2 – 70m2 – 75,3m2
- Căn 3PN: 73,4m2 – 94,4m2 – 95,34m2
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn)
- Hình thức giao nhà: Bàn giao full nội thất
- Thời gian bàn giao: Quý III/2026
Vị trí - Hạ tầng
Động Lực Tower nằm tại số 130 Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, khu vực phát triển sôi động với hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ của thủ đô.
Kết nối giao thông huyết mạch: Nằm ngay sát trục đường Nguyễn Trãi, ngã Tư Sở và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố (quận Đống Đa, Hoàn Kiếm) hoặc tỏa ra các khu vực lân cận qua Vành đai 3.
Tầm nhìn "kim cương": Điểm nhấn đắt giá nhất của vị trí này là tầm view hướng thẳng ra mặt nước xanh mát của hồ điều hòa Hạ Đình. Không gian sống nhờ đó luôn trong lành, đón gió tự nhiên và có phong thủy vượng khí.
Hạ tầng tiện ích ngoại khu trọn vẹn: Chỉ trong bán kính 1 - 2km, cư dân có thể tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu (Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học Y Hà Nội, Trường Liên Cấp Sputnik...), Chợ Khương Đình, bệnh viện (Bệnh viện Đại học Y), và các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Royal City.
Lợi thế vị trí không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn là đòn bẩy quan trọng cho tiềm năng tăng giá bất động sản về lâu dài. Quỹ đất quận Thanh Xuân gần như cạn kiệt, trong khi nhu cầu nhà ở ngày một lớn. Đây là lý do khiến giới chuyên gia đánh giá cao tiềm năng sinh lời của Động Lực Tower.
Vị trí dự án Động Lực Tower
Tiện ích
Dù sở hữu số lượng căn hộ vô cùng hữu hạn, Động Lực Tower 130 Hạ Đình vẫn được chủ đầu tư trang bị hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống của giới thượng lưu:
- Khối đế thương mại sầm uất: 3 tầng đầu tiên được thiết kế liên thông làm trung tâm thương mại, shophouse, siêu thị và nhà trẻ nội khu chất lượng cao.
- Không gian chăm sóc sức khỏe: Tích hợp phòng tập Gym hiện đại, khu Spa chăm sóc sắc đẹp và bể bơi thông minh.
- Tiện ích trên cao: Tầng 4 là khu vui chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng và đường dạo bộ. Đặc biệt, tầng 24 được thiết kế Sky Garden (vườn trên cao) dùng làm không gian thiền định, ngắm cảnh.
- Hệ thống đỗ xe & An ninh: Sở hữu tới 3 tầng hầm để xe rộng rãi (một lợi thế cực lớn tại nội thành). Tòa nhà vận hành với hệ thống an ninh khép kín 3 lớp an toàn tuyệt đối và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.
Đặc biệt, chủ đầu tư đã xin cấp phép xây dựng bãi đỗ trực thăng trên nóc tòa nhà phục vụ cho công tác cứu hỏa, cứu hộ thể hiện tầm nhìn dài hạn và trách nhiệm với cộng đồng cư dân.
Tiện ích Động Lực Tower
Mặt bằng - Thiết kế
Chung cư Động Lực Tower Hạ Đình nằm trên khu đất có tổng diện tích 2.329 m2. Trong đó:
- Diện tích xây dựng khối đế: 1.400 m2
- Diện tích xây dựng khối thân: 914 m2
Động Lực Tower được các kiến trúc sư hàng đầu thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và nghệ thuật. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ thống kính hiện đại, năng động và nổi bật trong tổng thể khu vực.
Phân bổ các tầng:
- Tầng 1 – 3: Shophouse khối đế thông sàn (bao gồm 1 lô nhà trẻ)
- Tầng 4: Khu vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên cây xanh, dạo bộ
- Tầng 5 – 23: Căn hộ ở
- Tầng 24: Penthouse và vườn trên cao
Các loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 55m2 – 66,9m2 – 70m2 – 75,3m2 (102 căn)
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 73,4m2 – 94,4m2 – 95,34m2 (51 căn)
- Penthouse: diện tích từ 170 m2 – 369,23 m2 (3 căn)
Điểm đặc biệt trong thiết kế: toàn bộ căn hộ đều là căn góc với mặt bằng vuông vắn, tối ưu hóa công năng. Đến 50% căn hộ có 2–3 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Mỗi căn đều được trang bị ban công rộng và logia phơi đồ kín, giữ gìn cảnh quan chung cho toàn tòa nhà.
Thiết kế nội thất hướng đến phong cách sống Manhattan tinh tế từ màu sắc đến chất liệu, sang trọng nhưng không kém phần ấm cúng. Từng chi tiết đều toát lên đẳng cấp, giúp chủ nhân trải nghiệm cuộc sống đỉnh cao ngay trong lòng Thủ đô.
Mặt bằng dự án Động Lực Tower
Thiết kế căn hộ Động Lực Tower
Giá bán
Với vị trí trung tâm nội đô và chất lượng cao cấp, mức giá của Động Lực Tower Thanh Xuân được đánh giá là cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thanh Xuân – Nguyễn Trãi.
Giá bán tham khảo của dự án như sau:
- Giá bán căn hộ: dao động từ khoảng 100 – 130 triệu đồng/m2
- Giá trung bình từ khoảng 5 tỷ đồng/căn (căn hộ 2 phòng ngủ)
- Chiết khấu thanh toán sớm: lên đến 7%
- Hỗ trợ vay ngân hàng: 0% lãi suất trong 18 tháng đầu, vay tối đa 70% giá trị hợp đồng
- Booking chiết khấu: 1% khi đặt cọc sớm
Phương thức thanh toán chia nhỏ theo nhiều đợt trong suốt quá trình xây dựng giúp người mua chủ động tài chính, giảm áp lực vốn ban đầu.
Chủ đầu tư
Đứng sau dự án Động Lực Tower 130 Hạ Đình là Công ty TNHH Động Lực, tiền thân là Công ty Cổ phần Động Lực - một tập đoàn lớn mạnh hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất, phân phối và xuất nhập khẩu trang thiết bị dụng cụ thể dục thể thao, thiết bị chăm sóc sức khỏe, thiết bị giáo dục, tư vấn và xây dựng công trình thể thao.
Với hàng chục năm kinh nghiệm xây dựng và phát triển hạ tầng trong lĩnh vực thể thao và giáo dục tại Việt Nam, Động Lực Group có nền tảng tài chính vững chắc và uy tín thương hiệu được khẳng định qua nhiều thế hệ. Bước chân vào thị trường bất động sản nhà ở cao cấp với dự án tại số 130 Hạ Đình, chủ đầu tư mang theo khát vọng kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, nơi sức khỏe và chất lượng sống luôn được đặt lên hàng đầu, đúng với triết lý cốt lõi mà doanh nghiệp theo đuổi suốt nhiều thập kỷ qua.
Tiến độ
Dự án Động Lực Tower được triển khai theo đúng kế hoạch, với tiến độ tích cực và minh bạch:
- Quý 3/2024: Chính thức khởi công dự án
- Tháng 3/2025: Hoàn tất giải phóng mặt bằng, sẵn sàng thi công
- Tháng 6/2025: Triển khai công tác ép cọc, thi công phần hầm
- Tháng 10/2025: Tích cực triển khai thi công phần hầm
- Tháng 1/2026: Hoàn thiện 70% tiến độ phần hầm
- Dự kiến bàn giao quý I/2027: căn hộ hoàn thiện full nội thất theo lộ trình chủ đầu tư công bố
Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ bởi nhà thầu uy tín hàng đầu thị trường, cùng đội ngũ tư vấn giám sát khắt khe, đảm bảo chất lượng công trình đúng cam kết. Tiến độ xây dựng được cập nhật thường xuyên và công khai, minh bạch đến khách hàng.
Hình ảnh tiến độ dự án Động Lực Tower tháng 7/2025
Đánh giá
Nhìn tổng thể, Động Lực Tower 130 Hạ Đình là một dự án đáng chú ý trong bức tranh bất động sản quận Thanh Xuân và nội đô Hà Nội. Dự án hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi: vị trí trung tâm hiếm có, kết nối giao thông đa chiều, hệ thống tiện ích khép kín đa dạng, thiết kế tối ưu và pháp lý sổ hồng vĩnh viễn rõ ràng.
Theo odt.vn, Động Lực Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Với quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp và nhu cầu nhà ở tại khu vực Thanh Xuân – Nguyễn Trãi không ngừng tăng, đây là thời điểm thích hợp để đưa ra quyết định đầu tư trước khi mặt bằng giá bước sang một tầm mới.
