DIC Wisteria City

DIC Wisteria City là dự án khu phức hợp cao cấp, một siêu đô thị du lịch với tổng mức đầu tư lên đến 12.000 tỷ đồng, cũng là dự án trọng điểm của DIC Corp tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án sở hữu hai mặt giáp sông Đồng Nai và một mặt giáp tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM. 

Với tổng diện tích 332ha, dự án gồm tổ hợp căn hộ, nhà phố, dinh thự, biệt thự, khách sạn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiên tiến và tiện ích vượt trội gồm trường học, công viên, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng, sân tập golf,...

Được chủ đầu tư DIC Corp phát triển trong giai đoạn 2022 - 2025, DIC Wisteria City Đồng Nai góp phần biến mảnh đất Long Tân trở thành một đô thị du lịch chuẩn mực cho phong cách sống nghỉ dưỡng, vượt trội về đẳng cấp, hoàn hảo cho tầm nhìn dài hạn. 

Phối cảnh dự án DIC Wisteria City Long Tân Nhơn Trạch

• Tên dự án: DIC Wisteria City 
• Vị trí: Mặt tiền đường số 25C (Nguyễn Ái Quốc), xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 
• Quy mô: 332ha 
• Tỷ lệ đất ở: 24,77%
• Tổng mức đầu tư: 12.618 tỷ đồng 
• Loại hình xây dựng: Biệt thự, shophouse, nhà phố vườn 
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group)
• Đơn vị tư vấn: Liên danh tư vấn Veritas (Malaysia) & VNCC (Việt Nam)
• Tính pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hoàn chỉnh
• Năm khởi công: 2022 
• Năm hoàn thành: 2025 

Vị trí - Hạ tầng 

Khu đô thị DIC Wisteria City nằm tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án có một mặt giáp sông Đồng Nai và một mặt giáp tuyến đường Vành đai 3. Phía Bắc dự án giáp với TP.HCM đi ngang qua sông Đồng Nai, phía Nam giáp tuyến đường điện 110kv Long Thành, Nhơn Trạch; phía Tây giáp sông Cái và khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước; phía Đông giáp hướng tuyến đường cầu quận 9.

Vị trí dự án

Bên cạnh đó, khu vực toạ lạc dự án cũng sở hữu hệ thống giao thông, hạ tầng đồng bộ như đường Quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cảng Cát Lái, cảng Phước An, đường Vành đai 3, tuyến 25B, 25A, và 25C; dự án đường 319, đường liên cảng Đại Phước - Phước Khánh - Phú Hữu - Phú Đông; dự án xây dựng cầu Cát Lái,... Hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ đã mang lại liên kết vùng thuận lợi cho dự án. Từ dự án DIC Wisteria City, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích, công trình trọng điểm của khu vực: 

• 1km đến trung tâm Nhơn Trạch 
• 9km đến cảng Cát Lái 
• 10km đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm 
• 20km đến trung tâm TP.HCM 
• 50km đến TP. Vũng Tàu 

Liên kết vùng dự án

Trong những năm gần đây, thị xã Long Tân - Nhơn Trạch đã và đang tập trung phát triển quy hoạch để thu hút đầu tư lâu dài. Cụ thể, theo phê duyệt quy hoạch tổng thể của Chính phủ, trong 5 năm tới, Long Tân sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ nổi bật và triển vọng của tỉnh Đồng Nam. Hưởng lợi từ quy hoạch của thị xã Long Tân và huyện Nhơn Trạch, dự án DIC Wisteria City DIC Corp cũng như các dự án bất động sản trên địa bàn có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Ngoài ra, việc phát triển các dự án hạ tầng trọng điểm như đường 319, đường Vành đai 3, cầu Nhơn Trạch (đã khởi công ngày 24/9/2022) sẽ là cú hích đối với tiềm năng tăng giá của các dự án bất động sản huyện Nhơn Trạch, trong đó có dự án DIC Wisteria City Đồng Nai. 

Quy hoạch huyện Nhơn Trạch - tỉnh Đồng Nai

Tiện ích 

Dự án Khu đô thị DIC Wisteria City Long Tân Nhơn Trạch sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại không thua kém so với những đô thị lớn ở TPHCM, mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích nổi bật của dự án bao gồm:

• Bến Du Thuyền: Với bến du thuyền hiện đại, cư dân DIC Wisteria City có cơ hội trải nghiệm cuộc sống giữa không gian mở và sông nước, tạo nên không khí thư giãn và sang trọng.
• Sân Tập Golf: Dự án cung cấp sân tập Golf chất lượng, là địa điểm lý tưởng cho những người yêu thể thao và đam mê golf.
• Trường Mầm Non và Nhà Trẻ Quốc Tế: Hệ thống giáo dục tại DIC Wisteria City đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, với nhà trẻ và trường mầm non đẳng cấp, mang đến môi trường học tập an toàn và phát triển cho trẻ.
• Khu Hội Chợ, Trung Tâm Thương Mại, Phố Mua Sắm: Cư dân có thể dễ dàng thỏa sức mua sắm và giải trí tại khu hội chợ, trung tâm thương mại và phố mua sắm tiện lợi.
• Chuỗi Café và Nhà Hàng Ẩm Thực: Đa dạng các quán cafe và nhà hàng ẩm thực tại DIC Wisteria City đem lại cho cư dân những trải nghiệm ẩm thực độc đáo và phong phú.
• Khu Thể Dục Thể Thao: Với các tiện ích thể dục hiện đại, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống năng động và khỏe mạnh.
• Công Viên và Vườn Hoa: Không gian xanh rộng lớn với công viên và vườn hoa tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
• Vườn BBQ tổ chức Tiệc Ngoại Trời: Đặc biệt, khu vườn BBQ là điểm lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc ngoại trời, kết nối cộng đồng và tận hưởng không khí ấm cúng.
• Đường Dạo Bộ: Hệ thống đường dạo bộ thoáng đãng, kết nối các khu vực và tiện ích trong dự án, tạo nên không gian sống thuận lợi và trải nghiệm độc đáo cho cư dân.

Nhờ những tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất, dự án mang lại một không gian sống và nghỉ dưỡng trọn vẹn. Cư dân dự án có thể tận hưởng một cuộc sống yên bình, riêng tư nhưng không hề cách biệt với thế giới bên ngoài. 

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu liên kết vùng thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu trong khu vực như trường Quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, UBND huyện Nhơn Trạch, trường THPT Phước Thiền, trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trung cấp Kinh tế Kỹ thuật Đồng Nai, trường THPT Nhơn Trạch,  khu du lịch, ngân hàng. 

Đây cũng là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp An Phước, Khu công nghiệp Gò Dầu, khu công nghiệp Long Thành, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn... 

Tiện ích dự án

Mặt bằng - Thiết kế 

Khu phức hợp DIC Wisteria City Nhơn Trạch có quy mô đất quy hoạch lên tới 332ha, với tỷ lệ đất ở 24,77%, được phát triển thành 3 giai đoạn quy hoạch.

Mặt bằng dự án

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án cụ thể như sau:

• Diện tích đất ở chiếm 24,25% gồm đất ở thương mại, nhà phố thương mại (shophouse), nhà liên kế, nhà biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội, nhà liên kế, nhà chung cư và nhà ở tái định cư. 
• Diện tích đất thương mại dịch vụ hỗn hợp chiếm 7,31%
• Diện tích đất công trình dịch vụ đô thị chiếm 4,25%
• Diện tích đất dịch vụ du lịch chiếm 10,13%
• Diện tích đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao chiếm 29,87%
• Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 0,89%
• Diện tích đất giao thông chiếm 23,24%

Dự án gồm các sản phẩm loại hình đa dạng (căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, shophouse, văn phòng và officetel) được chia thành nhiều phân khu như khu vui chơi, khu trung tâm mua sắm, khu nghỉ dưỡng, khu công viên cây xanh, khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu biệt thự, khu thương mại dịch vụ, khu các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Trong đó, có 3 phân khu chính: Phân khu 1 diện tích 82,11ha; phân khu 2 diện tích 114,79ha và phân khu 3 diện tích 135,1ha. Tại phân khu 1, dự án có các loại hình sản phẩm gồm 31.342m2 đất nhà phố thương mại với 262 lô; 138.493m2 đất biệt thự với 437 lô; 3.283m2 đất nhà liên kế với 29 lô; 55.079m2 đất chung cư cao tầng với 2.538 căn hộ; 13.874m2 đất dịch vụ đô thị; 72.038m2 đất dịch vụ hỗn hợp khách sạng, công viên nước, đất thương mại dịch vụ,...

Mẫu shophouse dự án DIC Wisteria City DIC Corp

Mẫu biệt thự dự án

Mẫu nhà phố dự án

Khu căn hộ DIC Wisteria City

Khu hội nghị

Các sản phẩm căn hộ, biệt thự và shophouse dự án đều được tối ưu không gian sử dụng, đảm bảo một cuộc sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Dự án được thiết kế theo phong cách Châu Âu, tạo nên vẻ sang trọng và hiện đại. Kiến trúc ở đây được chú trọng, xây dựng tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang lại sự sang trọng và thanh lịch cho ngôi nhà. 

Hạ tầng dự án cũng được xây dựng đồng bộ với vỉa hè rộng thoáng, hệ thống camera an ninh giám sát cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/24. Hệ thống điện âm, sử dụng nước máy thuỷ cục, hệ thống chiếu sáng đầy đủ. 

Chủ đầu tư 

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group hay DIC Corp) là đơn vị có nhiều kinh nghiệm và uy tín trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 1990, DIC Group tiền thân là một công ty trực thuộc Bộ Xây dựng. 

Với hơn 30 năm tồn tại và phát triển, DIC Group đã và đang dần khẳng định vị thế và uy tín của mình trên thị trường. Doanh nghiệp này sở hữu nhiều bất động sản có giá trị nhất Việt Nam. 

Ngoài dự án DIC Wisteria City, DIC Group còn triển khai nhiều dự án nổi tiếng khác như tổ hợp khách sạn Pullman và Trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế Vũng Tàu, khu trung tâm đô thị Chí Linh, cao ốc Thuỷ Tiên, khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tại Đồng Nai,... 

Đánh giá 

Dự án Wisteria Nhơn Trạch được triển khai và xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (DIC Group) - một đơn vị nổi tiếng trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển tới trung tâm của khu vực. Với hệ thống tiện ích hiện đại, vượt trội, DIC Wisteria City hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng đỉnh cao. Ngoài ra, dự án còn có lợi thế về mặt phong thuỷ, đem lại tài lộc và may mắn cho những chủ nhân tương lai. Các sản phẩm căn hộ, biệt thự, nhà phố tại dự án có pháp lý rõ ràng, sở hữu tiềm năng thu lại lợi nhuận cao nên khách hàng mua ở thực, kinh doanh và chủ đầu tư có thể hoàn toàn an tâm khi xuống tiền. 

Khu phức hợp cao cấp DIC Wisteria City Đồng Nai không chỉ là điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước, mà còn mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư có tư duy. Đây cũng là dự án có ý nghĩa lớn đối với mảnh đất Long Tân, góp phần biến mảnh đất này thành đô thị du lịch với phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp, hoàn hảo.