Về dự án DHome Yên Thuỷ
DHome Yên Thuỷ hay còn gọi là Khu nhà ở Đồng Băng là dự án khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được triển khai tại huyện Yên Thuỷ, tỉnh Hoà Bình sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch, tiềm năng sinh lời - thanh khoản cao.
Ngoài ra, việc chú trọng vào không gian sống xanh có lợi cho sức khoẻ trở thành một xu hướng đầu tư mới hiện nay. Khi yếu tố xanh lên ngôi, với vị trí tiếp giáp thủ đô Hà Nội, tựa lưng vào dãy Trường Sơn, bao quanh bởi sông Lạng, cùng diện tích cây xanh, hồ nước lớn, Khu nhà ở Đồng Băng cũng là dự án tiêu biểu đón đầu cơ hội sở hữu bất động sản xanh.
Do đó, từ đầu năm 2022 đến nay, khi "chào sân" thị trường bất động sản Hoà Bình, DHome Yên Thuỷ đã thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực quan tâm.
Phối cảnh tổng quan dự án
- Tên dự án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ
- Tên thương mại: DHome Yên Thuỷ
- Tên pháp lý: Khu đô thị Đồng Băng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành (DDI)
- Tổng diện tích: 9,33ha
- Vị trí: Khu Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ, tỉnh Hoà Bình
- Loại hình: Shophouse, đất nền
- Số lượng sản phẩm: 245 lô đất nền và shophouse
- Diện tích: 130m2 - 400m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị DHome Yên Thuỷ nằm ngay trung tâm khu phố An Bình, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ, tỉnh Hoà Bình. Dự án còn nằm trên tuyến giao thông huyết mạch - Quốc lộ 12B, tuyến đường quan trọng giúp kết nối TP. Hoà Bình với các tỉnh Ninh Bình, Thanh Hoá.
Vị trí dự án
Xung quanh dự án giáp các công trình trọng điểm, khu dân cư sầm uất và điểm du lịch hấp dẫn như Khu dân cư phố Lạc Vượng, Quốc lộ 12B, Bệnh viện huyện Yên Thuỷ, vườn quốc gia Cúc Phương.
Liên kết vùng tại dự án
Tiện ích
Nhằm đáp ứng nhu cầu sống xanh, tốt cho sức khoẻ của cư dân, khu đô thị tại thị trấn Hàng Trạm sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng gồm công viên trung tâm giúp điều hoà không khí toàn khu đô thị; hồ sinh thái điều hoà công cộng. Công viên và hồ nước là 2 tiện ích trọng yếu, tạo điểm nhấn cho dự án. Dự án Yên Thuỷ, Hoà Bình còn hoàn chỉnh về kiến trúc cảnh quan, tiện ích và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo giá trị sống xanh cho cư dân.
Không gian mặt nước, không gian xanh lên đến 14.781m2, điểm vui chơi, thư giãn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Các mảng xanh được phân bố rộng khắp, tạo nhiều khu vực cây xanh nhỏ trong các nhóm nhà ở. Các trục cây xanh xen giữa các khối nhà tạo sự xanh mát, hoà quyện cùng thiên nhiên.
Cơ sở hạ tầng tại dự án được đầu tư đồng bộ, với hệ thống cấp - thoát nước, cấp điện, phòng cháy chữa cháy,... Từ đó, đảm bảo nhu cầu sống của cư dân, đáp ứng các tiêu chí phát triển bền vững của bất động sản xanh.
Khu đô thị đảm bảo không gian sống xanh
Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại
Khu đô thị rực rỡ ánh đèn về đêm
Ngoài ra, trong bán kính từ 1 - 5km, cư dân dự án có thể tiếp cận những tiện ích ngoại khu nổi bật như bệnh viện Yên Thuỷ, trường học các cấp, siêu thị Điện Máy Xanh, sân vận động huyện Yên Thuỷ, bến xe khách Yên Thuỷ, khu hành chính huyện, ngân hàng Agribank .
Mặt bằng - Thiết kế
DHome Yên Thuỷ là dự án khu đô thị kiểu mẫu được định hướng không gian sống xanh, được xây dựng trên khu đất có diện tích 9,33ha. Diện tích đất dành để xây dựng công trình nhà ở chỉ chiếm 40,1% diện tích toàn dự án (37.436,4m2). Phần diện tích còn lại là dành riêng cho cây xanh, hồ nước công cộng, đem lại không gian sống thoáng mát, trong lành cho cư dân.
Phối cảnh khu đô thị
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trường 3 dòng sản phẩm chính với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu về ở, kinh doanh và đầu tư của khách hàng:
- Nhà phố thương mại diện tích 130m2 - 140m2
- Đất ở liền kề diện tích 132m2 - 140m2
- Đất ở biệt thự diện tích 330m2 - 400m2
Mặt bằng dự án
Ngoài các sản phẩm xây thô hoàn thiện mặt ngoài với 67 căn nhà phố thương mại với chiều cao 3,5 tầng, diện tích sử dụng hơn 9.530m2, là 165 lô đất nền liền kề, 13 lô biệt thự với tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 27.300m2. Tổng số sản phẩm lên đến 245 lô.
Dự án đón đầu xu hướng sống xanh
Phối cảnh nhà phố thương mại
Phối cảnh liền kề view hồ điều hoà
Phối cảnh biệt thự view hồ điều hoà
Pháp lý
Dự án DHome Yên Thuỷ Hoà Bình có tên pháp lý là Khu nhà ở Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ. Ngày 19/06/2020, UBND huyện Yên Thuỷ đã phê duyệt chủ trương lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, theo quyết định số 1189/QĐ-UBND.
Ngày 25/10/2021, UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ với hình thức lựa chọn nhà đầu tư bằng cách đấu giá quyền sử dụng đất, theo quyết định số 51/QĐ-UBND.
Ngày 28/12/2021, UBND huyện Yên Thuỷ công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu nhà ở Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm theo quyết định số 3060/QĐ-UBND. Theo đó, Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất khu nhà ở Đồng Băng.
Ngày 19/03/2022, 2 đơn vị DDI và chủ đầu tư Tiến Đạt đã thực hiện lễ ký kết hợp tác và giới thiệu dự án DHome Yên Thuỷ (Khu nhà ở Đồng Băng) tại thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ, tỉnh Hoà Bình.
Giá bán - Thanh toán
Các sản phẩm tại dự án DHome Yên Thuỷ Hoà Bình có mức giá tham khảo thị trường dao động từ 1,5 tỷ VNĐ/lô đến 1,8 tỷ/nền (từ 11 - 14 triệu/m2) cho diện tích đất từ 132m2 - 350m2.
Khi mua các sản phẩm tại dự án, khách hàng sẽ nhận các chính sách ưu đãi và chính sách chiết khấu hấp dẫn.
Chính sách chiết khấu:
- Khách hàng mua trong tháng 5/2023: Chiết khấu 3%/ 1 sản phẩm
- Khách hàng/ nhóm khách mua sỉ 2 sản phẩm trở lên: Chiết khấu 3%/1 sản phẩm
- Khách hàng thanh toán nhanh trong vòng 2 tháng: Chiết khấu 8%/ 1 sản phẩm
Khách hàng mua dự án chỉ cần đặt cọc 50.000.000 đồng/sản phẩm. Dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành từng đợt, giúp khách hàng có thể lựa chọn hình thức phù hợp.
Chính sách thanh toán 2 tháng, áp dụng đối với đất nền liền kề
Chính sách thanh toán 2 tháng, áp dụng đối với shophouses
Chính sách thanh toán 6 tháng
Tiến độ
Chỉ sau 6 tháng khởi công, Khu đô thị DHome Yên Thuỷ đã hoàn thiện phần kết cấu 67 căn shophouse mặt tiền Quốc lộ 12B.
Đến giữa tháng 12/2022, dự án hoàn thiện phần thô gồm bê tông mái, tường ngăn và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như hệ thống thoát nước mưa, nước thải; cấp nước, điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, giao thông nội khu,...
Dự kiến quý I năm 2023, dự án Yên Thuỷ, Hoà Bình - Khu nhà ở Đồng Băng hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng, thực hiện các thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng.
Hình ảnh thực tế tại dự án
Đánh giá
DHome Yên Thuỷ hay còn gọi là Khu nhà ở Đồng Băng là dự án khu đô thị tại thị trường bất động sản Hoà Bình đảm bảo 5 yếu tố an toàn và chất lượng như vị trí đắc địa, chủ đầu tư năng lực mạnh, pháp lý minh bạch, tiện ích vượt trội, tiềm năng sinh lời - thanh khoản cao. Dự án không chỉ là sự lựa chọn an cư lý tưởng, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân ở huyện Yên Thuỷ và vùng lân cận mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cho người dân và khách hàng miền Bắc, góp phần hiện thực hoá quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hàng Trạm, và thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương.
