Về dự án Centria Island
Centria Island hay còn gọi là Khu đô thị phức hợp Cù Lao Tân Vạn là dự án đất nền, nhà phố, biệt thự kết hợp với quần thể tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp do TTC Land phát triển tại Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, Đồng Nai. Khu đô thị "đảo nhân tạo" sở hữu bốn mặt tiền giáp sông và kênh rạch thuộc địa phận giáp ranh giữa TP.HCM và tỉnh Đồng Nai.
Với số lượng giới hạn các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự và những tiện ích "đặc quyền" ngay trong nội khu, Centria Island đã thu hút khách mua ở thực và nhà đầu tư kể từ khi mở bán. Khu đô thị phức hợp của TTC Land được kỳ vọng sẽ trở thành không gian thượng lưu, dành riêng cho giới tinh hoa khi sở hữu các sản phẩm chất lượng hoàn thiện quốc tế, đặc quyền sống riêng tư và tiện ích đẳng cấp có một không hai tại khu vực.
Phối cảnh dự án Centria Island Tân Vạn
- Tên dự án: Centria Island
- Vị trí: Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP. Biên Hoà
- Chủ đầu tư: TTC Land - Tín Nghĩa Á Châu
- Quy mô: 48ha, gồm 571 đất nền nhà phố, biệt thự
- Mật độ xây dựng: 55%
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố sân vườn, biệt thự song lập/đơn lập
- Tiện ích: sân golf, bến du thuyền, khu giải trí cao cấp, khách sạn, hồ bơi, clubhouse,...
- Khởi công: 2022
- Thời gian hoàn thành (Dự kiến): 2024
- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài cấp từng lô từ 25/12/2020
- Giá bán dự kiến: 55 triệu/m2
Vị trí
Dự án Khu phức hợp Centria Island Tân Vạn Đồng Nai có vị trí tại Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Đây là khu vực được đánh giá là đắc địa khi liền kề Xa lộ Hà Nội, là điểm giao thoa giữa ba khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Vị trí dự án Centria Island
Liên kết vùng của dự án Centria Island vô cùng thuận lợi:
- 12km đến TP.HCM
- 20km đến sân bay Long Thành
- Cách Ngã Tư Thủ Đức - Xa Lộ Hà Nội chỉ 15 phút chạy xe
- Cách Ngã Ba Vũng Tàu 10 phút
- Cách Suối Tiên chỉ 15 phút
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Long Thành chỉ 20km
- Nằm ngay Quốc lộ 1A
Nhờ lợi thế nằm kề đại lộ và cách trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Nai và Biên Hoà chỉ 5km, xung quanh dự án Centria Island là các tiện ích ngoại khu đa dạng hiện hữu, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt của cư dân.
Bên cạnh đó, với hai mặt tiền giáp sông ở phía Bắc và phía Đông, và các khu vực tiện ích, công viên cây xanh và cảnh quan, khu đô thị Centria Island có không khí quanh năm luôn mát mẻ, thông thoáng và sạch sẽ.
Vị trí dự án
Dự án Centria Island nằm trong khu vực phát triển, có nhiều tiềm năng tăng giá nhờ "cú hích" từ các dự án phát triển hạ tầng tầm cỡ như:
- Xây dựng tuyến đường nối từ cầu Bửu Hoà (đường Bùi Hữu Nghĩa) đến Quốc lộ 1K với tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng.
- Hoàn thiện đường Vành Đai 3 (liền kề Centria Island) với quy mô 8 làn xe và chiều dài 91km
- Xây dựng Bờ kè sông Đồng Nai tại địa bàn phường Bửu Hoà.
Tiện ích
Khu đô thị phức hợp Centria Island Đồng Nai sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, nổi bật trong đó là bến du thuyền, trung tâm thương mại, sân thể thao, sân tập golf, công viên, khách sạn cao cấp chuẩn resort, hồ bơi chuẩn olympic, khu BBQ ngoài trời, club house, khu tập thể dục cho người cao tuổi, vườn vọng cảnh ven sông,... Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn phát triển các khu vui chơi, giải trí với đẳng cấp resort nghỉ dưỡng 5 sao. Trái tim của dự án là quảng trường thương mại, nơi diễn ra các lễ hội sôi động, các sự kiện trình diễn nhạc nước, tiết mục văn hoá, nghệ thuật, âm nhạc đẳng cấp.
Biểu tượng của dự án Centria Island là tháp cao tầng trung tâm thương mại với thiết kế hiện đại, đẳng cấp, nơi quy tụ nhiều thương hiệu mua sắm, nhà hàng, ẩm thực, dịch vụ số một của dự án.
Ngoài ra, dự án còn có hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, khu vui chơi thiếu nhi dành cho các gia đình có con nhỏ.
Hệ thống giao thông nội khu liền mạch và các khu vực tiện ích được tích hợp hài hoà với diện tích cây xanh chiếm đa số đem lại không gian sống khoa học, đẳng cấp cho cư dân.
Quảng trường trung tâm
Clubhouse
Sân golf
Khu vui chơi
Công viên vườn cảnh quan
Bến du thuyền sang trọng, đẳng cấp
Hồ bơi
Tiện ích nội khu
Bên cạnh những tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân khu phức hợp Centria Island còn có thể hưởng lợi từ hàng loạt các tiện ích hàng đầu về thương mại, dịch vụ, tiện ích công của tỉnh Đồng Nai trong vòng bán kinh 5 - 10km.
Cụ thể, từ dự án chỉ mất dưới 15 phút để kết nối với công viên văn hoá - du lịch Suối Tiên; bến xe Miền Đông mới; khu du lịch Thuỷ Châu; siêu thị Big C Đồng Nai; Bệnh viện Ung Bướu 2; làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Tân Vạn, KCN Biên Hoà 2, KCN Long Bình,...
Mặt bằng - Thiết kế
Centria Island được xây dựng trên khu đất với hình hài như một bán đảo có tổng diện tích 48ha, phân chia thành nhiều phân khu với các chức năng riêng biệt. Mật độ xây dựng khoảng 55%. Với diện tích không gian xanh lớn, chiếm khoảng 11ha, khu đô thị phức hợp của TTC Land đem đến không gian sống trong lành, thoáng mát, tốt cho sức khoẻ của cư dân dự án.
Phối cảnh mặt bằng tổng thể dự án Centria Island Đồng Nai
Mặt bằng dự án Centria Island
Bên cạnh một khu trung tâm thương mại nằm trong nội khu dự án, Centria Island Cù Lao Tân Vạn cung ứng ra thị trường các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư và cao ốc văn phòng. Trong 571 sản phẩm, dự án có 206 căn nhà phố liền kề diện tích 120m2, 165 căn biệt thự đơn lập diện tích 350m2, và 200 căn biệt thự song lập diện tích 250m2. Các sản phẩm tại dự án có mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh lớn, thiết kế đồng bộ và sân thượng rộng rãi.
- 165 căn nhà/lô đất biệt thự đơn lập, diện tích 14x25m, số tầng là 2,5; mật độ xây dựng tối đa 40%. Thiết kế M2 gồm 2 tầng 1 lửng với 6 phòng ngủ và 7 toilet; thiết kế M5 gồm 2 tầng 1 lửng, 1 tum với 6 phòng ngủ và 5 toilet.
- 200 căn nhà/lô đất biệt thự song lập, diện tích 10x25m, số tầng là 2,5; mật độ xây dựng tối đa 50%.
- 206 căn nhà/lô đất liên kế, diện tích 6x20m, cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%
Các sản phẩm biệt thự golf nghỉ dưỡng cao 3 tầng, 1 tầng hầm, khoảng lùi 5m. Các căn biệt thự nghỉ dưỡng ven sông tại dự án cao 3 tầng, khoảng lùi 3m, có tầm nhìn ra sông Đồng Nai và khu vực sân golf. Nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập có diện tích từ 120 - 350m2, gồm 4 - 5 phòng ngủ.
Biệt thự đơn lập ven sông
Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Nhà liên kế
Hệ thống điện nước được đi âm, hệ quản lý thông tin của dự án được ứng dụng những công nghệ thông mại tạo sự tiện nghi tối đa cho cư dân.
Thiết kế nhà phố liền kế
Thiết kế biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Chủ đầu tư
TTC Land (Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, tiền thân là Sacomreal) là doanh nghiệp uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 253 Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình, TP.HCM.
TTC Land đã và dang phát triển các dự án bất động sản dân dụng (nhà ở, chung cư, nhà ở xã hội); bất động sản thương mại (cao ốc, văn phòng) và các dịch vụ bất động sản như quản lý, phân phối, pháp lý,...
Trong số các dự án bất động sản TTC Land, nổi bật có các dự án như Carillon 7 Quận Tân Phú; Jamona City Quận 7; Jamona Golden Silk Quận 7; Panomax River Villa Quận 7;... Hiện TTC Land có hơn 1.800 ha quỹ đất tại nhiều tỉnh thành cả nước như TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Tây Ninh, Lâm Đồng,...
Giá bán
Các sản phẩm của dự án Centria Island Tân Vạn có giá đa dạng dao động từ 55 - 100 triệu/m2, tuỳ thuộc vào diện tích, thiết kế và vị trí. Giá bán tham khảo các sản phẩm dự án như sau:
- Nhà phố sân vườn từ 7,9 tỷ/căn
- Biệt thự song lập từ 17 tỷ/căn
- Biệt thự đơn lập từ 20 tỷ/căn
Phương thức thanh toán
Tiến độ
Dưới đây là hình ảnh thực tế tại dự án Centria Island tháng 3/2023:
Lý do chọn dự án Centria Island
- Vị trí đắc địa, ven sông mát mẻ, 4 mặt tiền giáp sông, rạch, tâm điểm giao thoa kinh tế giữa TP.HCM với hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.
- Tiện ích đa dạng, đẳng cấp, đạt chuẩn nghỉ dưỡng resort 5 sao "có một không hai" trong khu vực.
- Số lượng sản phẩm giới hạn, quy hoạch khoa học, đồng bộ.
- Pháp lý vững vàng, đã có sổ đỏ từng nền.
- Cộng đồng cư dân thượng lưu, tri thức, văn minh, tiềm năng sinh lời lớn.
- Thiết kế mới, hiện đại, sang trọng bậc nhất.
- Chủ đầu tư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và tiềm lực tài chính để đảm bảo tiến độ dự án.
- Giá đầu tư khởi điểm hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn, nhiều chương trình chiết khấu thiết thực, hấp dẫn.
Đánh giá
Dự án Centria Island được thiết kế với chức năng nghỉ dưỡng và thương mại sở hữu vị trí đắc địa, hai mặt tiền giáp sông, duy nhất tại Biên Hoà, Đồng Nai được phát triển bởi 1 trong 10 nhà phát triển bất động sản uy tín và tiêu biểu tại Việt Nam - TTC Land. Được bao trọn bởi sông rạch, với diện tích cây xanh lớn, tích hợp với hệ thống tiện ích đa dạng, khu phức hợp Centria Island được ví như một thành phố thu nhỏ, hứa hẹn mang đến không gian sống trong lành, yên tĩnh, thư giãn, chất lượng cho các chủ nhân thượng lưu, và trở thành biểu thượng của "thành phố đảo" tại Đồng Nai với các yếu tố hội tụ: an cư - thương mại - giải trí - cộng đồng cư dân thành đạt.
