Casamony Yên Bái là dự án khu đô thị mới được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 1,6ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Khát Vọng Việt đầu tư và phát triển tại mặt tiền đường Lê Văn Tám Tổ dân phố số 9, phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Tổng vốn đầu tư của dự án lên đến 140 tỷ đồng. Đây cũng là dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng tại phường Đồng Tâm.
Được phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, Khu đô thị Casamony Yên Bái gồm các loại hình đất nền liền kề và biệt thự, trong đó có 12 lô biệt thự diện tích 160m2 - 290m2; và 54 lô liền kề diện tích 90m2 - 250m2, đáp ứng nhu cầu sở hữu đa dạng của khách hàng.
Phối cảnh dự án Casamony Yên Bái
- Tên dự án: Dự án Xây dựng Khu đô thị mới (Quỹ đất giáp Sở Lao động - Thương binh và Xã hội)
- Tên thương mại: Casamony Yên Bái
- Vị trí: Tổ dân phố số 9, phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Khát Vọng Việt
- Diện tích: 1,6ha
- Tổng số lô đất: 66 lô, trong đó có 12 lô đất ở biệt thự và 54 lô đất ở liền kề
- Mật độ xây dựng: 37,88%
- Loại hình: Đất nền biệt thự, liền kề
- Tổng vốn đầu tư 140 tỷ đồng
- Quy mô dân số: 270 người
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Khu đô thị Casamony Yên Bái nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Tám - Đinh Tiên Hoàng, Tổ dân phố số 9, phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Dự án có phía Bắc giáp trụ sở UBND xã Duy Hải và đường trục xã; phía Nam giáp QL38 và QL1A đoạn tránh thành phố Phủ Lý; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp mương tiếp giáp với đê sông Nhuệ.
Vị trí dự án
Đây cũng là khu vực trung tâm phát triển kinh tế và Trung tâm mới của thành phố, tập trung các trung tâm hành chính, cơ quan hành chính, các khu dịch vụ và dự án lớn của Yên Bái.
Dự án có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua đường Lê Văn Tám, Đinh Tiên Hoàng, QL32, và trục đường QL37.
Tiện ích
Dự án Khu đô thị Casamony Yên Bái được xây dựng hệ thống hạ tầng nội khu đồng bộ gồm cây xanh cảnh quan, đường dạo bộ, vỉa hè lát đá, đèn điện chiếu sáng công cộng,...
Bên cạnh đó, việc sở hữu vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi đã đem lại cho dự án liên kết vùng hoàn hảo tới hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh:
- 800m đến Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái
- 900m đến Trung tâm hành chính công Yên Bái
- 2km đến trường THCS Nguyễn Huệ
- 2km đến Bệnh viện Mắt Hà Nội - Yên Bái
- 4,2km đến Vincom Plaza
Mặt bằng - Thiết kế
Dự án Casamony Yên Bái Đồng Tâm được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 15.873,5m2. Diện tích các loại đất cụ thể như sau:
- Đất ở tại đô thị là 9.100m2
- Đất giao thông là 5.078,1m2
- Đất công trình năng lượng là 16,0m2
- Đất công trình công cộng khác là 1.679,4m2
Mặt bằng phân lô
Dự án cung cấp 54 lô liền kề diện tích 90m2 - 250m2 và 12 lô biệt thự diện tích dao động từ 160m2 - 290m2; thiết kế 1 trệt và 2 lầu.
Đối với nhà ở liền kề, xây thô 2 căn tại các trục đường nội bộ gồm LK1-03 và LK1-26, diện tích đất 215,81m2; diện tích xây dựng 193,16m2, diện tích sàn 579,49m2, tầng cao 3 tầng. Mật độ xây dựng nhà liền kề LK1-03 là 93,35%. Mật độ xây dựng nhà liền kề LK1-26 là 87,01%. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền trên diện tích đất 6.544,04m2, đối với 52 lô.
Đất ở liền kề
Đối với nhà ở biệt thự, xây thô 2 căn tại các trục đường nội bộ là BT-05 và BT-06, trên diện tích đất 372,0m2; diện tích xây dựng 280,0m2; diện tích sàn 840,0m2; thiết kế cao 3 tầng, mật độ xây dựng nhà biệt thự là 75,27%. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền đối với 10 lô đất nhà ở biệt thự gồm BT-01 đến BT-04; BT-07 đến BT-12 với tổng diện tích đất là 1.969,38m2.
Đất ở biệt thự
Thiết kế dự án
Tiến độ
Tính tới tháng 02/2023, dự án Casamony Yên Bái đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng.
Hình ảnh thực tế tại dự án Casamony Yên Bái
Giá bán
Các sản phẩm tại dự án Casamony Yên Bái có giá bán tham khảo từ 15 triệu đồng/m2.
Khi mua dự án, khách hàng đóng tiền theo tiến độ sẽ được chiết khấu 10% trên giá trị hợp đồng.
Tiến độ dự án được chia thành 6 đợt. Khách hàng chỉ cần trả trước 30%, còn lại ngân hàng hỗ trợ 70%.
Đánh giá
Dự án Khu đô thị Casamony Yên Bái Đồng Tâm ra mắt trong bối cảnh nguồn cung mới trên thị trường vẫn eo hẹp. Do đó, sự ra mắt của dự án đã thổi một làn gió mới, giải toả "cơn khát" đầu tư tại thị trường bất động sản Yên Bái, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Không chỉ là dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng tại phường Đồng Tâm, Casamony Yên Bái còn có lợi thế về vị trí, quy hoạch, tiến độ thi công, pháp lý bảo đảm. Hiện 100% sản phẩm dự án đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm một không gian sống tiện nghi, hiện đại, thoáng đãng, thanh bình, gần gũi với thiên nhiên, tránh xa những ồn ào của cuộc sống. Không chỉ mang lại những giá trị sống khác biệt, Casamony Yên Bái còn sở hữu những giá trị tiềm ẩn như tiềm năng cho thuê, lợi nhuận gia tăng theo thời gian và giá trị kế thừa cho kế thừa mai sau.
