Dự án Casa Flora là khu đô thị sinh thái cao cấp đầu tiên tại Nghệ An, thuộc Khu công nghiệp, đô thị và Dịch vụ VSIP (VSIP Nghệ An), tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Vinh. Đây là dự án của nhà đầu tư uy tín VSIP Nghệ An, được quy hoạch theo chuẩn sống phong cách Singapore với không gian sống xanh mát, kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, bao gồm y tế, giáo dục, thương mại, giải trí và an ninh chuyên nghiệp.
Casa Flora nổi bật về vị trí kết nối giao thông thuận lợi, mật độ xây dựng thấp, hệ thống hạ tầng điện nước ngầm hóa và tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE, tạo nên môi trường sống hiện đại, trong lành và bền vững. Dự án có pháp lý minh bạch với sổ hồng từng nền, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài. Casa Flora Nghệ An được định vị là khu đô thị xanh kiểu mẫu, tiên phong tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Phối cảnh dự án Casa Flora
- Tên dự án: Casa Flora - VSIP Nghệ An
- Vị trí: Thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ VSIP Nghệ An, tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
- Loại hình sản phẩm: Đa dạng gồm Nhà phố Liền kề, Shophouse và Biệt thự.
- Chủ đầu tư: VSIP Nghệ An
- Mật độ xây dựng: 52%
- Tổng số căn: 842 căn
- Diện tích điển hình: 102m2 – 240m2
- Mặt tiền: 6-12m
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
- Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối ưu không gian xanh theo tiêu chuẩn sống Singapore, tập trung vào sự cân bằng giữa thiên nhiên và kiến trúc (đạt Chứng chỉ EDGE về công trình xanh)
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng - Sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Dự án Casa Flora tọa lạc tại vị trí đắc địa cửa ngõ phía Tây thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, nằm trên trục đại lộ 72m, thuộc xã Hưng Chính và Hưng Tây, trong đại đô thị VSIP Nghệ An rộng 370ha.
Vị trí này kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 46A – 46B, và đường sắt cao tốc Bắc – Nam (quy hoạch).
Từ Casa Flora, cư dân chỉ mất khoảng 2 phút để đến cao tốc Bắc – Nam, 10 phút đến trung tâm thành phố Vinh và sân bay quốc tế Vinh, cũng như 15 phút để đến biển Cửa Lò. Đây là vị trí lý tưởng cho an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư kinh doanh.
Vị trí dự án Casa Flora
Tiện ích
Dự án Casa Flora VSIP Nghệ An sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp chuẩn Singapore, mang đến môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích nổi bật gồm:
- Quảng trường trung tâm, công viên nhạc nước 3D, công viên cảnh quan
- Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, clubhouse, phòng gym, sân chơi hiện đại cho trẻ em
- Khu trung tâm thương mại
- Khu thể thao & giải trí: Sân bóng đá, sân tennis, đường chạy bộ, khu tập thể dục ngoài trời
- An ninh được đảm bảo với hệ thống 5 lớp bảo vệ, camera giám sát 24/7, đem lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ (điện âm, hệ thống nước sạch, thoát nước, phòng cháy riêng biệt)
- Hạ tầng hiện đại & môi trường sống xanh: Dự án đạt chứng chỉ “Xanh quốc tế EDGE”, với thiết kế thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và nước
Dự án nằm ở cửa ngõ phía Tây TP. Vinh, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Đại đô thị VSIP Nghệ An và kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận:
- Giáo dục: Hệ thống 17 trường học liên cấp quốc tế (nằm trong tổng thể khu đô thị VSIP).
- Y tế: 6 tổ hợp trung tâm y tế & bệnh viện quốc tế.
- Thương mại & Chợ: 6 tổ hợp chợ.
- Kết nối: Cách trung tâm TP. Vinh và Sân bay Quốc tế Vinh khoảng 10 phút di chuyển; gần Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An; dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc - Nam.
Quảng trường
Clubhouse
Sân chơi trẻ em
Vườn nướng BBQ
Hồ bơi
Sân thể thao
Sân khấu ngoài trời
Nhạc nước 3D
Tiện ích dự án Casa Flora
Mặt bằng - Thiết kế
Casa Flora Nghệ An được quy hoạch bài bản với tổng diện tích 22ha, thuộc đại đô thị VSIP rộng 370ha. Dự án là khu dân cư compound (khép kín) đầu tiên tại VSIP Nghệ An, đảm bảo an ninh tuyệt đối với cổng kiểm soát và hệ thống an ninh 24/7.
Thiết kế dự án tuân thủ tiêu chuẩn sống xanh của Singapore, với mật độ xây dựng thấp và ưu tiên không gian mở. Trục cảnh quan và công viên nội khu được bố trí hài hòa với các dãy nhà ở.
Dự án gồm các loại hình nhà đa dạng gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, nhà liền kề được phân chia hợp lý thành các dãy nhà, đảm bảo tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên:
- 60 căn biệt thự đơn lập diện tích 150 - 300m2, thiết kế 3 tầng, mặt tiền 10 - 15m.
- 80 căn biệt thự song lập diện tích 120 - 160m2, thiết kế 3 tầng, mặt tiền 8 - 10m.
- 69 căn shophouse diện tích 108 - 140m2, thiết kế 3 tầng, mặt tiền 6 - 8m.
- 634 căn nhà liền kề diện tích 102 - 120m2, thiết kế 3 tầng, mặt tiền 6 - 8m.
Mỗi căn đều có sân vườn trước và sau với thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho cả an cư và kinh doanh.
Nhà liền kề Casa Flora
Biệt thự đơn lập Casa Flora
Biệt thự song lập Casa Flora
Shophouse Casa Flora
Giá bán
Giá bán dự án Casa Flora tại VSIP Nghệ An hiện dao động khoảng 4 tỷ đồng đến hơn 9 tỷ đồng tùy loại hình và diện tích căn hộ. Cụ thể, giá các căn nhà liền kề và shophouse trung bình từ khoảng 4 tỷ đồng (khoảng 38-40 triệu đồng/m2) cho diện tích từ 102 đến 144m2, trong khi biệt thự đơn lập có diện tích lớn hơn (150 – 300m2) có giá từ khoảng 9 tỷ đồng trở lên.
Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn đến 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng và các chương trình chiết khấu hấp dẫn. Pháp lý dự án minh bạch với sổ hồng từng nền, bàn giao nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, đảm bảo an toàn đầu tư và phát triển bền vững.
Tiến độ
Dự án Casa Flora tại VSIP Nghệ An chính thức khởi công từ tháng 8/2025 với sự đồng hành của các nhà thầu và đơn vị giám sát uy tín như NAGECCO, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng từ nền móng đến hoàn thiện. Chủ đầu tư cam kết tiến độ rõ ràng song song với việc hoàn thiện hạ tầng đồng bộ và tiện ích đẳng cấp, hướng tới một khu đô thị xanh, hiện đại theo chuẩn Singapore ngay cửa ngõ TP Vinh.
Lễ khởi công dự án Casa Flora
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Casa Flora là Công ty TNHH VSIP Nghệ An, thành lập vào năm 2015 với trụ sở đặt tại số 8, đường Hữu Nghị, Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An, xã Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An.
VSIP Nghệ An tập trung phát triển hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp sạch và thân thiện môi trường, góp phần phát triển kinh tế địa phương, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời tạo ra một môi trường làm việc và sinh sống an toàn cho người lao động tại khu vực.
Đánh giá
Dự án Casa Flora tại VSIP Nghệ An được đánh giá là khu đô thị sinh thái đẳng cấp theo chuẩn Singapore đầu tiên tại khu vực Bắc Trung Bộ, nổi bật với vị trí chiến lược cách trung tâm TP. Vinh chỉ 10 phút di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư. Nhà ở đa dạng với thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp cùng nhiều tiện ích 5 sao, mang lại môi trường sống tiện nghi, xanh sạch và an toàn.
Chủ đầu tư VSIP Nghệ An uy tín với tiến độ thi công minh bạch, pháp lý rõ ràng nên Casa Flora không chỉ là điểm dừng chân lý tưởng để an cư mà còn là kênh đầu tư bất động sản tiềm năng với khả năng sinh lời và thanh khoản cao. Đây được xem là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và bền vững trong khu vực.
