Tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP Dĩ An, Bình Dương cũ), Bcons Asahi là dự án căn hộ thứ 16 được phát triển bởi Tập đoàn Bcons hợp tác cùng doanh nghiệp Nhật Bản Mericuria SPV. Đây được xem là dự án đánh dấu bước tiến hợp tác quốc tế của Bcons Group với quy mô 29 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Bcons Asahi được thiết kế theo phong cách tối giản Nhật Bản (Minimalism), chú trọng tạo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và mảng xanh nội khu. Với mức giá dưới 2 tỷ đồng/căn, Bcons Asahi Bình An là lựa chọn hấp dẫn cho người mua căn hộ giá hợp lý tại Bình Dương.
Phối cảnh Bcons Asahi
- Tên dự án: Bcons Asahi - Green Land Bình An
- Vị trí: QL1K, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP Dĩ An, Bình Dương cũ)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc Green Land Bình An
- Tổng thầu: Bcons Group
- Diện tích khu đất: 4.000m2
- Quy mô dự án: 1 block cao 29 tầng + 2 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 496 căn
- Loại hình: Căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà hoàn thiện + nội thất cơ bản
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2027
Vị trí
Khu căn hộ Bcons Asahi tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, thành phố Hồ Chí Minh (Phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương cũ). Khu đất của dự án nằm ngay sát Làng Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh (thuộc khu Thủ Đức cũ), mang lại tiềm năng cho thuê lớn từ đối tượng sinh viên, giảng viên và chuyên gia. Dự án cũng nằm trong khu vực trung tâm thị xã Dĩ An, gần chợ Đông Hoà, UBND phường Đông Hoà và cách siêu thị Big C chỉ khoảng 700 mét.
Nhờ ưu thế kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường ĐT 743A, ĐT 743B, đường Phạm Văn Đồng, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như TP.HCM, Đồng Nai, các khu công nghiệp, khu đô thị lớn và các khu vực trọng điểm của Bình Dương.
Vị trí Bcons Asahi
Tiện ích
Bcons Asahi Quốc lộ 1K định hướng trở thành khu căn hộ Nhật Bản giữa lòng Dĩ An, với hệ thống tiện ích khép kín nội khu và kết nối thuận tiện đến chuỗi dịch vụ – giáo dục – thương mại bên ngoài.
Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, rộng rãi
- Vườn thiền trên cao
- Đường dạo bộ cây xanh
- Khu đọc sách ngoài trời
- Vườn hoa anh đào
- Cung đường Kèn Hồng
- Khu BBQ ngoài trời và sân dạo bộ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân
- Nhà trẻ nội khu hỗ trợ gia đình trẻ
- Khu tập thể dục – gym, yoga
- Vườn treo & cảnh quan xanh mát, thiết kế thân thiện với thiên nhiên
- Shophouse thương mại tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.
Ngoài ra, nhờ vị trí mặt tiền Quốc lộ 1K, Bcons Asahi thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu như Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, trung tâm hành chính TP Dĩ An, siêu thị BigC, các trường học từ tiểu học đến đại học, bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức và các khu công nghiệp lớn xung quanh.
Tiện ích Bcons Asahi
Mặt bằng - Thiết kế
Bcons Asahi Dĩ An có tổng diện tích khu đất sử dụng là khoảng 3.233,64 m2 trong tổng diện tích dự án 4.287,8 m2, gồm 1 block chung cư cao 29 tầng nổi (khối đế 3 tầng, khối tháp 26 tầng, chưa tính tum) và 2 tầng hầm.
Thiết kế mặt bằng như sau:
- 2 tầng hầm bố trí lõi thang máy, thang bộ, khu đậu xe, phòng kỹ thuật.
- Tầng 1 gồm sảnh, quầy lễ tân, ram dốc hầm, shophouse, cửa hàng dịch vụ - thương mại, nhà trẻ, phòng PCCC, phòng rác tập trung và khu vực để xe.
- Tầng 2 bố trí lõi thang máy, thang bộ, nhà trẻ, dịch vụ - thương mại.
- Tầng 3 gồm lõi thang máy, thang bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ - thương mại.
- Tầng 4 là căn hộ, sân vườn và hồ bơi.
- Tầng 5 đến 29 là các căn hộ ở, lõi thang máy, thang bộ thoát hiểm, hộp kỹ thuật chung, phòng rác phục vụ từng tầng.
- Tầng tum bố trí hệ thống kỹ thuật, bồn nước và thiết bị vận hành tòa nhà.
Dự án cung cấp ra thị trường 490 căn hộ cao cấp và 6 căn shophouse thương mại tầng trệt.
Loại hình căn hộ:
- Căn 1PN + 1WC - Diện tích: 35m2 - 39m2
- Căn 2PN + 1WC - Diện tích: 47m2 - 50m2
- Căn 2PN + 2WC - Diện tích: 52m2 - 59m2
- Căn 3PN + 2WC - Diện tích: 69m2 - 75m2
Thiết kế căn hộ mang phong cách tối giản Nhật Bản (Minimalism), chú trọng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng, tạo cảm giác rộng rãi, linh hoạt cho người sử dụng. Các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh, giúp tối ưu công năng sử dụng.
Mặt bằng Bcons Asahi
Thiết kế Bcons Asahi
Thiết kế căn hộ Bcons Asahi
Tiến độ
Dự án Bcons Asahi được khởi công từ tháng 3/2025, hiện đang trong giai đoạn thi công móng hầm. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ vào quý II/2027.
Lễ khởi công và hình ảnh thực tế dự án Bcons Asahi tháng 3/2025
Giá bán
Giá bán dự án Bcons Asahi tại Dĩ An, Bình Dương dao động trong khoảng từ 35 triệu đến 41 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).
Cụ thể giá bán căn hộ theo diện tích và loại phòng như sau:
- Căn 1 phòng ngủ (35,65m2): khoảng 1,46 tỷ đồng/căn.
- Căn 2 phòng ngủ (58-60m2): khoảng 2,3 - 2,4 tỷ đồng/căn.
- Căn 3 phòng ngủ (69-74m2): từ 2,8 đến hơn 3 tỷ đồng/căn.
Dự án được chủ đầu tư triển khai thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đặt giữ chỗ và mua đợt đầu tiên. Đây được xem là mức giá cạnh tranh so với các dự án căn hộ khác tại khu vực Dĩ An, Bình Dương và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư.
Chủ đầu tư
Dự án Bcons Asahi được đầu tư bởi Công ty TNHH Địa ốc Green Land Bình An hợp tác với Mercuria Investment (Nhật Bản) trong việc phát triển dự án.
Công ty TNHH Địa ốc Green Land Bình An chuyên phát triển các dự án bất động sản với quy mô hiện đại, chú trọng mang đến không gian sống chất lượng, tiện nghi và tiện ích đồng bộ cho cư dân.
Mercuria là tập đoàn đầu tư đa chiến lược (multi-strategy investment group) với trọng tâm là các khoản đầu tư “cross-border” (tức xuyên biên giới giữa các quốc gia) và các tài sản có lợi suất cao, kể cả lĩnh vực bất động sản.
Đánh giá
Bcons Asahi nổi bật nhờ vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối Bình Dương – TP.HCM, thiết kế mang phong cách Nhật Bản tối giản nhưng tinh tế, cùng mức giá hợp lý so với mặt bằng chung. Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ lập nghiệp, các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng cho thuê ổn định.
Tuy nhiên, dự án vẫn cần thời gian dài để hoàn thiện (dự kiến bàn giao năm 2027), đồng nghĩa với việc người mua phải cân nhắc về tiến độ và khả năng phát triển hạ tầng khu vực. Bên cạnh đó, các căn hộ dự án chủ yếu có diện tích nhỏ, sẽ không phù hợp với những ai cần không gian rộng rãi.
Nhìn chung, Bcons Asahi là dự án có giá trị an cư lẫn đầu tư tốt trong dài hạn, đặc biệt khi hạ tầng khu Đông TP.HCM và Dĩ An tiếp tục phát triển. Người mua nên theo dõi sát tiến độ thi công, chính sách quản lý, vận hành, cũng như so sánh với các dự án lân cận để đưa ra lựa chọn tối ưu cho nhu cầu của mình.
