Bảo Vinh Residence là dự án nhà ở xã hội với quy mô 16,689ha do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn và Xây dựng Thành Thắng phát triển tại phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh, Đồng Nai.
Dự án gồm 1.190 căn nhà ở xã hội, trong đó có 462 căn hộ chung cư, 592 căn nhà ở liền kế và 136 căn nhà ở thương mại.
Với vị trí đắc địa, giáp các khu dân cư và khu công nghiệp lớn như KCN Suối Tre, KCN Long Khánh, dự án Nhà ở xã hội Bảo Vinh không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn mà còn mang lại giá trị đầu tư thương mại hấp dẫn tại khu vực Long Khánh.
Phối cảnh dự án Bảo Vinh Residence
- Dự án: Nhà ở xã hội Bảo Vinh
- Tên thương mại: Bảo Vinh Residence
- Tổng vốn đầu tư: 547.790.911.874 VNĐ
- Vị trí: Đường Lê A, phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Thành Thắng
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Trường Tín
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Hoàng Thịnh
- Loại hình xây dựng: Nhà ở xã hội
- Diện tích: 166.890m2
- Mật độ xây dựng: 59,6%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, liền kề, shophouse thương mại
- Số lượng sản phẩm: 1.190 căn
- Khởi công: Quý II năm 2020
- Bàn giao: Quý I năm 2026
- Pháp lý: Người Việt Nam sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Nhà ở xã hội Bảo Vinh - Bảo Vinh Residence nằm ngay trên mặt tiền đường Lê A, phường Bảo Vinh, TP. Long Khánh, Đồng Nai.
Vị trí của dự án được đánh giá là đắc địa, khi có phía Nam giáp Khu dân cư Suối Chồn - Bàu Cối, phía Đông giáp Khu công nghiệp Suối Tre. Ngoài ra, dự án còn gần Khu công nghiệp Long Khánh.
Vị trí dự án Bảo Vinh Residence
Đây cũng là khu vực có giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua. Nhờ đó, Bảo Vinh Residence Long Khánh có liên kết vùng thuận lợi tới các khu vực lân cận và tiện ích hiện hữu xung quanh dự án.
- 3km đến chợ Long Khánh
- 3,2km đến KCN Long Khánh
- 3,6km đến ga Long Khánh
- 5km đến bệnh viện đa khoa KV Long Khánh
Đặc biệt, dự án Nhà ở xã hội Bảo Vinh hội tụ đầy đủ tiềm năng gia tăng giá trị như vị trí đắc địa, yếu tố tạo thị, hạ tầng đồng bộ, và là 1 dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai,...
Tiện ích
Dù mang mô hình nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và người lao động nhưng cư dân sống tại Bảo Vinh Residence vẫn có thể hưởng các tiện ích nội khu hiện đại và tiện nghi như trường mầm non, trường tiểu học, vườn nướng BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, công trình y tế, sức khoẻ cộng đồng, công trình hành chính sự nghiệp, công trình nhà văn hoá thể thao, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh,...
Ngoài ra, với vị trí đắc địa tại TP. Long Khánh, cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt các công trình dân sinh và tiện ích ngoại khu hiện hữu như Khu công nghiệp Long Khánh (cách 1 - 2 phút); trung tâm thành phố Long Khánh (10 phút); Khu công nghiệp Suối Tre (5 phút); bến xe thành phố (15 phút); trung tâm thành phố Long Khánh (10 phút); Vinhomes Grand Park (1 tiếng); sân bay quốc tế Long Thanh (1 tiếng); hồ Trị An ( 20 phút);...
Mặt bằng - Thiết kế
Khu nhà ở xã hội Bảo Vinh Residence Long Khánh Đồng Nai được quy hoạch trên khu đất rộng 166.890m2, diện tích xây dựng là 7.7355m2 trong đó:
- Diện tích xây dựng là 77.315m2 (trong đó đất xây căn hộ chung cư là 15.405m2; đất xây nhà liền kề là 46.485m2; đất xây shophouse thương mại là 15.425m2)
- Diện tích công trình công cộng 18.255m2
Mặt bằng tổng thể Nhà ở xã hội Bảo Vinh Residence
Bản đồ quy hoạch phân lô
Với tổng mức đầu tư 125 tỷ đồng, dự án cung cấp 1.190 căn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho 3.700 - 4.200 cư dân sống tại khu vực.
- 462 căn hộ nhà ở xã hội (nằm trong 6 toà chung cư cao 4 tầng, 1 tầng hầm), diện tích 54,79m2 - 79,08m2;
- 592 căn liền kề thiết kế 1 - 2 tầng, diện tích từ 75m2 - 123m2
- 136 căn shophouse thiết kế 3 tầng, diện tích từ 93m2 - 182m2
Thiết kế nhà phố
Giá bán
Dự án Nhà ở xã hội Bảo Vinh có giá bán dự kiến là 9.246.628 đồng/m2 (giá đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).
Cụ thể, căn hộ chung cư có giá bán từ 550 triệu - 1,35 tỷ/căn; nhà liền kề có giá từ 3,9 tỷ - 5 tỷ/căn; nhà shophouse thương mại có giá từ 5,5 tỷ - 8,5 tỷ/căn.
Giá cho thuê tại dự án Bảo Vinh Residence như sau:
- Căn hộ chung cư: 3 triệu/tháng - 6 triệu/tháng
- Liền kề: 15 triệu/tháng - 30 triệu/tháng
- Shophouse thương mại: 25 triệu/tháng - 40 triệu/tháng
Tiến độ
Ngày 20/06/2020, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng cùng UBND thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai và các ban ngành liên quan đã làm lễ động thổ, khởi công dự án Bảo Vinh Residence. Tiến độ thực hiện dự án từ nằm 2019 đến năm 2025.
Cập nhật tiến độ năm 2023, Khu nhà ở thương mại tại dự án đã được xây dựng hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao cho cư dân.
Hình ảnh thực tế tại dự án Bảo Vinh Residence Long Khánh năm 2023
Đánh giá
Dự án Nhà ở xã hội Bảo Vinh Residence Long Khánh được xây dựng với quy mô 166ha và tổng cộng 1.190 căn nhà ở xã hội, liền kề, và nhà ở thương mại phục vụ cho khoảng 3.700 - 4.200 người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê A, gần các khu công nghiệp lớn mà còn sở hữu tiện ích nội khu hiện đại, pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng căn, giá cả cạnh tranh và giá trị về ở và đầu tư thương mại hấp dẫn. Với những lợi thế vượt trội, Bảo Vinh Residence là sự lựa chọn an cư, đầu tư, và kinh doanh không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản TP. Long Khánh.
