Bán Đất Cao Lãnh, Đồng Tháp

Năm 2020, thành phố Cao Lãnh (tỉnh Đồng Tháp) được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại II, và trước thông tin Cao Lãnh sẽ phấn đấu được công nhận là đô thị loại I vào năm 2030, tình hình phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản thành phố Cao Lãnh ngày càng khởi sắc. Hãy cùng bất động sản ODT cập nhật thị trường mua bán đất thành phố Cao Lãnh, lý do nên mua đất thành phố Cao Lãnh và rủi ro khi mua bán đất tại đây. 

Thị trường mua bán đất thành phố Cao Lãnh 

Trong thời gian qua, Đảng bộ và nhân dân thành phố Cao Lãnh (tỉnh Đồng Tháp) đã không ngừng nỗ lực, tận dụng và khai thác các nguồn lực, tiềm năng và thế mạnh của địa phương, thay đổi diện mạo xã hội và cải thiện đời sống người dân. Với những thành tựu về kinh tế - xã hội, môi trường, cảnh quan, cơ sở hạ tầng, giao thông, thị trường mua bán đất Đồng Tháp nói chung và Cao Lãnh nói riêng đã bắt đầu thu hút sự quan tâm, chú ý của giới đầu tư. Đặc biệt, từ năm 2013, khi các công trình thuộc dự án nâng cấp đô thị được khởi công xây dựng trên địa bàn, giá đất bán Cao Lãnh bắt đầu tăng cao, nhưng "sốt" nhất là từ năm 2015 đến nay, giá đất từ phường 1, 2, 3, 4 tới các khu vực vùng ven của thành phố như Mỹ Trà, Hoà An, Mỹ Tân đều tăng dần theo thời gian. Thị trường mua bán đất phường 3, thành phố Cao Lãnh diễn ra sôi động. Vị trí càng gần trung tâm và đường lớn thì giá càng cao. Các giao dịch mua bán đất nền giá rẻ tại thành phố Cao Lãnh ngày một tăng cao về giá và số lượng. Cụ thể, Khu dân cư phường 3 (Tây Hồ) có vị trí gần chợ Cao Lãnh và gần trung tâm nên được chọn làm nơi an cư. Vào năm 2014, đất nền của một số đường ở KDC này như Phan Thị Huỳnh, Phạm Thị Uẩn,... chỉ ở mức 400 - 500 triệu đồng/nền, đến năm 2018 đã lên trên dưới 1 tỷ đồng/nền. Tương tự, giá đất nền ở KDC đường Nguyễn Văn Tre nối dài ngang khu Bệnh viện Đa khoa tỉnh đang được xây dựng vào cuối năm 2015 chỉ từ 500 - 600 triệu đồng/nền, đến năm 2018 có giá từ 1 - 3 tỷ đồng/nền. 

Có nên mua đất thành phố Cao Lãnh?

Cao Lãnh là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Đồng Tháp, và hiện là đô thị loại II, đô thị tỉnh lỵ trung tâm quan trọng của tỉnh Đồng Tháp. Tuy là một đô thị trẻ, nhưng Cao Lãnh vẫn đang từng bước phát triển khẳng định vị thế, vai trò, xứng tầm là một đô thị động lực phát triển của tỉnh Đồng Tháp. Nếu bạn muốn mua đất tại đây, thì việc tìm hiểu những lợi thế, tiềm năng và yếu tố thuận lợi của thành phố Cao Lãnh là hết sức quan trọng. 

• Vị trí địa lý: Thành phố Cao Lãnh nằm ở tả ngạn sông Tiền dọc theo Quốc lộ 30, cách thành phố Hồ Chí Minh 154km, cách thành phố biên giới Hồng Ngự  60km, cách thành phố Sa Đéc 30km, cách thành phố Cần Thơ 80km, có phía Bắc giáp huyện Cao Lãnh; phía Nam giáp huyện Lấp Vò; phía Tây giáp huyện Chợ Mới (tỉnh An Giang). 
• Mục tiêu phát triển của thành phố: Cao Lãnh được xây dựng trên nhiều nền tảng kinh tế - xã hội như trung tâm thương mại - dịch vụ, hành chính, y học cổ truyền,  tế - y dược công nghiệp dược phẩm, giáo dục đào tạo, nông nghiệp sức khoẻ, công nghiệp bổ trợ, du lịch nghỉ dưỡng, công nghệ thông tin viễn thông, dịch vụ xã hội, hạ tầng nhà ở và nông nghiệp đô thị của tỉnh.  
• Tiềm năng du lịch: Thành phố Cao Lãnh có nhiều cảnh quan đẹp, nhiều điểm vui chơi giải trí, tham quan hấp dẫn, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. 
• Giao thông phát triển: Hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới đô thị trong khu vực đến nay đã được chỉnh trang nâng cấp, các tuyến giao thông liên xã, liên huyện đều đã được bê tông và nhựa hoá. 

Rủi ro khi mua bán đất thành phố Cao Lãnh 

Thời gian gần đây, cơn "sốt" đất vẫn diễn ra mạnh mẽ tại thành phố Cao Lãnh. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, có thể dẫn đến thua lỗ nặng nếu nhà đầu tư thiếu hiểu biết về pháp luật. Dưới đây là những rủi ro khi mua bán đất thành phố Cao Lãnh mà bạn cần biết:

• Thông tin thửa đất không chính xác: Trong thời buổi công nghệ hiện đại ngày nay, chỉ một vài cú click chuột trên máy tính, bạn có thể tìm thấy vô số tin rao vặt mua bán đất nền giá rẻ Cao Lãnh một cách dễ dàng. Điều này dễ gây hoang mang vì bạn không biết nên tin tưởng vào nguồn nào, nhất là khi mảnh đất đó không thuộc địa bàn, tỉnh thành nơi bạn sống. Lời khuyên là bạn nên để ý và tìm hiểu những thông tin được đăng tải rõ ràng với đầy đủ thông tin, hình ảnh về mảnh đất. 
• Bất cập về giấy tờ pháp lý và vị trí đất nền: Chỉ nên mua đất thành phố Cao Lãnh chính chủ, có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đặc biệt sổ đỏ chính chủ. Không nên mua đất thừa kế, đất tranh chấp, đất nhiều chủ, đất chỉ có giấy viết tay, vì sau này dễ nảy sinh tranh chấp. Ngoài ra, bạn nên nghiên cứu kỹ lưỡng và đánh giá tiềm năng của khu đất trước khi đưa ra quyết định. 
• Thủ tục mua bán đất không rõ ràng: Bạn cần nắm được các bước quan trọng trong quá trình mua bán đất thành phố Cao Lãnh để việc giao dịch diễn ra suôn sẻ. 

Mua bán Đất tại Cao Lãnh Đồng Tháp trên website bất động sản ODT.vn

Với hàng ngàn thông tin Mua bán Đất trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Đất tại Cao Lãnh Đồng Tháp

Hiện tại website chúng tôi có 28 tin đăng Mua bán tại Cao Lãnh Đồng Tháp khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.