AVA Center

Dự án AVA Center hay còn gọi Chung cư Trung tâm AVA (AVA Plaza) là căn hộ chung cư kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc TP Thuận An, Bình Dương), do Công ty TNHH Tyson An Phú làm chủ đầu tư.

Với tổng diện tích khoảng 7.343 m2, dự án AVA Center gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng và 1 tầng hầm (Block A chung cư, Block B thương mại dịch vụ), được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đa dạng. Dự án được định hướng trở thành một không gian sống và làm việc đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân tri thức tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP. HCM.

Phối cảnh Ava Center 

• Dự án: AVA Center (Chung cư trung tâm AVA)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tyson An Phú
• Tổng thầu thi công: Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình
• Quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật: Anabuki Housing Service
• Tư vấn giám sát chất lượng: Nagecco
• Bảo lãnh tài chính: VPBank
• Vị trí: Mặt tiền Thủ Khoa Huân, Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh) 
• Mật độ xây dựng: 34,50%
• Dân số dự kiến: 1.478 người
• Quy mô: Khoảng 7.342,9m2, gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng và 1 tầng hầm.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel và shophouse thương mại 
• Khởi công: 22/08/2025
• Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2027

Vị trí - Hạ tầng 

Chung cư căn hộ cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại AVA Center hay còn gọi là Ava Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, phường Thuận Giao, TP. Thủ Thuận An (hiện thuộc TP. HCM), khu vực “cửa ngõ” kết nối giữa TP. HCM và Bình Dương.

Dự án nằm liền kề đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), tuyến đường xương sống kết nối Thuận An với TP. Thủ Đức, Dĩ An và trung tâm TP. HCM trong khoảng 20–30 phút. Đại lộ Bình Dương, cùng với các tuyến đường nội khu như Ngô Quyền, Nguyễn Du, Nguyễn Văn Tiết, tạo mạng lưới kết nối thuận tiện đến chợ Lái Thiêu, UBND, bệnh viện và trường học chỉ trong vài phút.

AVA Center Bình Dương nằm giữa hai dòng sông Sài Gòn và Lái Thiêu, gần hồ cảnh quan Hồ Gươm Xanh, tạo môi trường sống trong lành và hài hòa thiên nhiên, phù hợp phong thủy, thu hút an cư.

Vị trí này cũng đảm bảo không gian sống yên tĩnh, tránh xa ô nhiễm tiếng ồn nhưng vẫn gần các tiện ích như bệnh viện quốc tế Becamex, trường học các cấp, chợ truyền thống Lái Thiêu, công viên bờ kè Lái Thiêu.

Vị trí Ava Center 

Tiện ích 

Chung cư AVA Center sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu cư dân bao gồm:

• Tiện ích thư giãn: Khuôn viên cây xanh, vườn thiền Nhật Bản, đường dạo bộ kết hợp mái che (Lys Garden) mang đến không gian xanh mát và thư thái.
• Hoạt động cộng đồng & giải trí: Hồ bơi vô cực (Lagoma Pool) thiết kế chuẩn resort, phòng gym - yoga (ZEN Space), khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em sáng tạo, quảng trường trung tâm (Center Park), Sky Garden, sảnh đón sang trọng (Sảnh Đón Vàng Sao/O-Lounge).
• Dịch vụ tiện ích và giáo dục: Thư viện thông minh (Smart Library), trường mầm non quốc tế (AVA-Edu), phòng khám gia đình (Family Doctor), phòng khám thú y (Best Care), Mini Golf, khu BBQ ngoài trời (BBQ Together), Bar hồ bơi (Too Bar), tủ locker thông minh (LOCK LOCK).

Tiện ích Ava Center 

Ngoài ra, dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), nên dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích ngoại khu vượt trội:

• Trong vòng 2–5 phút di chuyển: Siêu thị Coop Mart, Lotte Mart, hệ thống Vsip, bệnh viện quốc tế Becamex, các trường học như mầm non Hoa Cúc, tiểu học Phan Châu Trinh, THPT Nguyễn Trãi, trường Cao đẳng VN Thuận An, chợ Lái Thiêu. 
• Trong vòng 5 - 7 phút di chuyển: AEON Mall, siêu thị Metro, sân golf sông Bé, bệnh viện quốc tế Columbia Asia, trường TC KT & TC Bình Dương, THCS Phú Long, siêu thị Điện máy Xanh, ngân hàng Việt Á và Quân Đội, các công trình văn hoá - tôn giáo như chùa Thiên Phước, nhà thờ Lái Thiêu.
• Trong vòng 8 phút đến trường cao đẳng Kinh tế – Công nghệ, trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, bệnh viện Thủ Đức, Kitty Land, Sân vận động tỉnh Bình Dương, Big C.
• Trong khoảng 15 phút đến Làng Đại học TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông.

Mặt bằng - Thiết kế 

Chung cư AVA Center Thuận An nằm trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7.343 m2, với mật độ xây dựng khoảng 34,5%.

• Đất xây dựng công trình: 2.005,4m2 (Block A chung cư: 1.806,5m2, Block B thương mại dịch vụ: 198,9m2)
• Đất cây xanh: 1.657,1m2
• Đất giao thông nội bộ, sân bãi: 2.088,8m2
• Đất kỹ thuật: 60,5m2
• Đất khác: 1.531,1m2

Dự án bao gồm 2 tòa tháp: 

• Block A: cao 40 tầng + 2 tầng hầm, chứa căn hộ và officetel.
• Block B: cao khoảng 6 tầng, dành cho thương mại – dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng

Các tầng được phân chia chức năng rõ ràng:

• Tầng hầm và tầng 1-2: Dành cho bãi đỗ xe và khu vực thương mại dịch vụ (shophouse).
• Tầng 3-40: Dành cho các căn hộ chung cư và Officetel.

Mặt bằng Ava Center 

Dự án cung cấp 635 căn chung cư và 211 căn officetel, đa dạng các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, không có góc chết, giúp tối đa hóa công năng sử dụng. Tất cả các căn đều có ban công riêng, logia và cửa sổ lớn, đảm bảo sự thông thoáng và đón nhận ánh sáng tự nhiên.

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, với các trang thiết bị hiện đại từ các thương hiệu uy tín.

Số lượng các căn hộ cụ thể như sau: 

• Căn hộ 1PN: 120 căn 
• Căn hộ 2PN: 500 căn
• Căn hộ 3PN: 4 căn 
• Officetel: 221 căn 
• Căn thương mại dịch vụ: 10 căn 

Thiết kế căn hộ Ava Center 

Căn hộ mẫu Ava Center

Tiến độ 

Dự án AVA Center Thuận Giao TP.HCM khởi công vào ngày 22/8/2025, với sự tham gia của chủ đầu tư Công ty TNHH Tyson An Phú và tổng thầu là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.

Hiện dự án đang trong giai đoạn thi công phần móng, hầm và thân khối tháp chính. Tiến độ thi công được đánh giá khẩn trương và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Dự án dự kiến hoàn thiện và bàn giao căn hộ vào Quý IV/2027.

Lễ khởi công dự án Ava Center 

Hình ảnh thực tế dự án Ava Center tiến độ tháng 8/2025

Giá bán 

Giá bán căn hộ tại dự án AVA Center được công bố ở mức khoảng 29 - 33 triệu đồng/m2.

• Officetel (35-45m2): từ khoảng 2,2 - 2,5 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 1 phòng ngủ+ (50m2): từ khoảng 2,5 - 2,8 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (65-75m2): từ khoảng 3,2 - 3,8 tỷ đồng/căn.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án AVA Center là Công ty TNHH Tyson An Phú, một doanh nghiệp có lịch sử từ năm 2008, tiền thân là liên doanh Khẳng Ký do cổ đông nước ngoài chi phối. Đến gần đây, công ty đã được thâu tóm bởi một nữ đại gia sinh năm 1971 và tiếp tục phát triển mạnh mẽ dự án này.

Trụ sở chính của doanh nghiệp tại thửa đất số 352, tờ bản đồ số 13-7, khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP.HCM. Người đại diện pháp luật tại thời điểm tháng 8/2025 là Nguyễn Thụy Thoại Phương.

Tyson An Phú chuyên đầu tư, xây dựng và kinh doanh các khu văn phòng cho thuê, bất động sản và dịch vụ liên quan. Công ty cam kết phát triển AVA Center thành biểu tượng kiến trúc và không gian sống hiện đại, đẳng cấp tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.

Dự án được triển khai với sự đồng hành của các đối tác uy tín trong ngành xây dựng và quản lý vận hành như Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, VPBank, Anabuki Housing Service và NAGECCO, đảm bảo về chất lượng, tiến độ và dịch vụ hậu mãi cho cư dân.

Đánh giá 

AVA Center là dự án căn hộ chung cư kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng có tiến độ chuyên nghiệp, tiện ích nội khu toàn diện, khả năng kết nối vượt trội, đồng thời tập trung vào trải nghiệm sống an lành và cá nhân hóa trong từng căn hộ. Được xây dựng bởi các đối tác có kinh nghiệm và cam kết rõ ràng, dự án là lựa chọn đáng cân nhắc cho người tìm kiếm không gian sống chất lượng cao tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.