Art Stella là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương (nay là phường Đông Hòa, TP Hồ Chí Minh), do Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh - ATTLand làm chủ đầu tư.
Art Stella Dĩ An có quy mô 4.348m2 gồm 2 khối block cao 36 tầng tổng cộng 845 căn hộ hiện đại loại hình đa dạng từ 1PN - 3PN và penthouse cùng thiết kế kiến trúc hiện đại, không gian xanh và tầm nhìn thoáng đãng. Phù hợp với phong cách sống lành mạnh và cộng đồng văn minh, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên một chuẩn mực sống mới, đề cao phong cách “wellness living”, chú trọng sự tiện nghi, sang trọng và sức khỏe tinh thần cho cư dân.
Phối cảnh dự án Art Stella
- Tên dự án: Art Stella
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND Company)
- Vị trí: 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: Khuôn viên 4.348 m2, 2 khối block cao 36 tầng, tổng 845 căn hộ
- Các loại hình sản phẩm: Căn hộ – Shophouse
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí - Hạ tầng
Chung cư Art Stella tọa lạc tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là phường Đông Hòa, TP Hồ Chí Minh). Đây là vị trí chiến lược nằm ngay tâm điểm giao thương giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai, thuận tiện kết nối với TP. HCM chỉ trong khoảng 15 – 20 phút.
Dự án gần các trục giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, DT743B và đường Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm kinh tế và các khu công nghiệp quan trọng. Ngoài ra, dự án còn gần ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cách bến xe Miền Đông mới khoảng 1km, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Tóm lại, Art Stella nằm tại “tọa độ vàng” của vùng kinh tế phía Nam, có lợi thế lớn về giao thông và các tiện ích xã hội, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân và nhà đầu tư phát triển bất động sản.
Vị trí dự án Art Stella
Tiện ích
Art Stella được phát triển theo triết lý “wellness living”, tập trung vào chăm sóc sức khỏe, thư giãn và kết nối cộng đồng nội khu:
- Hồ bơi liên tầng & hồ bơi tràn bờ tầm resort, khu thư giãn ngoài trời với tầm nhìn đẹp và thư thái tuyệt vời
- Phòng gym, studio yoga, spa và sauna hiện đại, hưởng ánh sáng tự nhiên, phục vụ nhu cầu luyện tập và phục hồi sức khỏe
- Vườn thiền, vườn treo trên cao (Sky Park/Oasis Sky Park/Sky Zen Garden) và hệ thống công viên nội khu, đường dạo bộ (dài trên 400 m)
- Sky Lounge, thư viện, khu làm việc chung (co-working), tạo ra môi trường sáng tạo, yên tĩnh và sang trọng
- Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, công viên cây xanh, khu BBQ ngoài trời
- Sân tập golf 3D nội khu
- Tầng thương mại (shophouse), siêu thị mini, dịch vụ mua sắm, café, nhà hàng ngay trong nội khu
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, kiểm soát bằng thẻ từ và bãi đỗ xe tự động đảm bảo an toàn tuyệt đối
Tiện ích Art Stella
Ngoài ra, Art Stella nằm tại vị trí chiến lược, nhờ đó, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng:
- Giáo dục: gần trường học từ mầm non đến THPT (như Trường Tiểu học Bình Thắng, THCS Dĩ An), các trường quốc tế, cùng Làng Đại học TP.HCM, Đại học Nông Lâm, Đại học An ninh..
- Y tế: tiếp cận nhanh các cơ sở như Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Quốc tế Hoàn Mỹ, các phòng khám đa khoa.
- Mua sắm – giải trí: gần Vincom Plaza, Co.opmart, Lotte Mart, chợ truyền thống, Công viên Suối Tiên, khu du lịch Thủy Châu, rạp chiếu phim…
- Công nghiệp – nghề nghiệp: liền kề các khu công nghiệp và chế xuất như VSIP 1, Sóng Thần, Linh Trung, thuận tiện cho chuyên gia và người lao động
- Giao thông công cộng: dễ dàng đến trạm Metro số 1 – Suối Tiên, các tuyến bus liên tỉnh tại Bến xe Miền Đông mới
Mặt bằng Thiết kế
Khu căn hộ cao cấp Art Stella ATT Land được xây dựng trên diện tích 4.348 m2, gồm 2 block cao 36 tầng, cung ứng khoảng 845 căn hộ từ 1PN đến penthouse với diện tích đa dạng từ 45m2 tới khoảng 233 m2.
Các tòa tháp thiết kế theo phong cách kiến trúc Oval mềm mại, độc đáo, giúp tối ưu hóa không gian sống theo triết lý "wellness living", tập trung vào không gian sống khỏe mạnh, xanh và cân bằng.
Mặt bằng tầng Art Stella
Mặt bằng bố trí các căn hộ Art Stella hợp lý, mỗi tầng có khoảng từ 12 đến 14 căn hộ, thiết kế đảm bảo tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và hạn chế các góc khuất, giúp không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, tiết kiệm năng lượng.
- Khối đế (Tầng 1–4): Bao gồm thương mại, tiện ích (gym, spa, hồ bơi, vườn thiền, thư viện...)
- Tầng 1: Sảnh đón, shophouse, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 2–3: Trung tâm thương mại mini, thư viện, gym – yoga – spa.
- Tầng 4: Hồ bơi, công viên nội khu, sân chơi trẻ em, café ngoài trời, kết nối hai block
- Tầng căn hộ (Tầng 5–35): Mỗi tầng có khoảng 12–14 căn hộ, thiết kế dạng hình chữ H hoặc chữ U
- Tầng 36: Bao gồm các căn penthouse diện tích lớn và khu Sky Lounge
Các căn hộ đều có ban công riêng với tầm nhìn rộng và không bị che chắn, tạo sự kết nối gần gũi với thiên nhiên và môi trường xung quanh.
Loại hình và diện tích căn hộ
- 1PN: 45m2 – 59m2
- 1PN +1: 55m2 56m2 60m2
- 2PN: 68m2 – 77m2
- 3PN: 88m2 89m2 – 118m2
- Penthouse: 112m2 – 233m2
Giá bán
Giá bán Art Stella TP.HCM hiện tại dao động khoảng 38–42 triệu đồng/m2, tương ứng với giá bán mỗi căn từ 1,7 đến 2,8 tỷ đồng, tùy loại hình và diện tích căn hộ (1PN, 2PN, 3PN). Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), mức giá này hiện được đánh giá là "dưới giá trị thật" từ 15–20% so với vùng lân cận TP.Thủ Đức.
Tiến độ
Dự án Art Stella Dĩ An Bình Dương hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng. Các công đoạn chính như xây dựng cơ sở hạ tầng, khối nhà chính và hệ thống tiện ích nội khu đã hoàn tất. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2027.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Art Stella tháng 5/2025
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư Art Stella là Công ty Cổ phần Bất động sản Địa Ốc An Thịnh, thường được biết đến với tên thương hiệu ATTLAND Company. Công ty này là một doanh nghiệp phát triển bất động sản chuyên về các dự án căn hộ cao tầng và khu đô thị.
Được thành lập từ năm 2020, ATTLAND Company đã phát triển các dự án bất động sản với chiến lược tập trung vào chất lượng công trình, quy hoạch hợp lý, thiết kế tinh tế và tiện ích đầy đủ, nhằm tạo ra những không gian sống hiện đại, khác biệt và bền vững.
Đánh giá
Căn hộ cao cấp Art Stella được quy hoạch và thiết kế bài bản, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, tiện nghi và chất lượng sống theo triết lý “Wellness Living”. Layout thông minh, đa dạng diện tích và loại hình, cùng với không gian tiện ích trải khắp dự án, tạo nên một nơi an cư lý tưởng và đầy tiềm năng đầu tư, hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc và không gian sống hiện đại. Dự án đã được quốc tế ghi nhận nhờ thiết kế kiến trúc đột phá và môi trường sống chất lượng, là sự lựa chọn lý tưởng cho mọi đối tượng từ người độc thân, gia đình trẻ đến nhà đầu tư mong muốn khai thác cho thuê hiệu quả.
