Art Residence là phân khu căn hộ cao tầng tiên phong trong lòng đại đô thị Sun Urban City tại Phủ Lý, Hà Nam, được kiến tạo và phát triển bởi Sun Property (thành viên của Sun Group). Dự án nổi bật với ý tưởng đột phá về "Căn hộ Nghệ thuật", nơi cư dân không chỉ sở hữu một không gian sống mà còn là một tác phẩm kiến trúc giàu cảm hứng, lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Tân tạo hình (Neo-Plasticism) và chất liệu văn hóa bản địa Hà Nam.
Với quy mô 3,8 hecta, Art Residence bao gồm 8 tòa tháp cao 9 tầng (có 1 tầng hầm), cung cấp ra thị trường khoảng 2200 căn hộ đa dạng loại hình từ Studio, 1PN+ đến 2PN, với pháp lý sở hữu lâu dài. Dự án hướng đến việc nâng tầm chất lượng sống và mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực cửa ngõ Vùng Thủ đô.
Phối cảnh dự án Art Residence
- Dự án: Art Residence
- Vị trí: Đại đô thị Sun Urban City, đường Nguyễn Văn Linh, Phường Quang Trung, Thành phố Phủ Lý, Hà Nam
- Quy mô: 3,8ha, 8 tòa căn hộ cao 9 tầng
- Số lượng căn hộ: 2200 căn
- Diện tích: 30 - 45 - 55m2
- Thiết kế: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao: Thô hoặc full nội thất
- Ngày triển khai: Quý III/2024
Vị trí - Hạ tầng
Art Residence tọa lạc ngay trung tâm TP Phủ Lý, Hà Nam, trên đường Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm và các tiện ích lân cận.
Dự án tiếp giáp với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ - Ninh Bình, tuyến đường sắt Bắc - Nam và nằm kế bên trục đại lộ lễ hội, thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí thu hút đông đảo cư dân và du khách. Khi các tuyến đường vành đai, cao tốc và nút giao Phú Thứ hoàn thành, Art Residence sẽ trở thành tâm điểm kết nối Vùng Thủ đô, thuận tiện cho an cư, nghỉ dưỡng, du lịch và đầu tư.
Vị trí dự án Art Residence
Tiện ích
Cư dân Art Residence Phủ Lý được thụ hưởng hệ thống tiện ích nội khu và tiện ích chung của đại đô thị Sun Urban City, được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa chất nghệ thuật đương đại và âm hưởng di sản vùng đất Hà Nam.
Tiện ích nội khu tòa nhà:
- Tầng trệt (tầng 1) được bố trí Shophouse khối đế sầm uất, cung cấp không gian mua sắm đa dạng và tiện ích hàng ngày.
- Hầm gửi xe, không gian giao thông thang máy được thiết kế thông minh, thuận tiện.
Tiện ích chung của Sun Urban City:
- Hệ thống cảnh quan nghệ thuật: Công viên chủ đề, trục cảnh quan thể thao, các khu vực mang đậm chất văn hóa địa phương Hà Nam như Vườn Đại Hoàng, Vườn Điền Viên, Vườn Kim Bảng.
- Khu vui chơi giải trí: Dự án quy hoạch cả công viên nước Sun World Hà Nam.
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe và cộng đồng: Khu thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đặc biệt, cư dân được tận hưởng không gian sống trong lành, thoáng đãng nhờ các mảng xanh và mặt nước được bố trí hài hòa, mang đến chất sống duy mỹ và thư giãn suốt 365 ngày trong năm.
Tiện ích dự án Art Residence
Mặt bằng - Thiết kế
Art Residence Hà Nam có quy mô 3,8 hecta, gồm 8 tòa căn hộ cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, thiết kế theo trường phái Tân tạo hình (Neo-Plasticism) của Picasso với các đường ngang dọc đan xen, tạo hiệu ứng thị giác mạnh mẽ.
Các tòa căn hộ mang những mảng màu đặc trưng (đỏ, vàng, xanh) và các đường nét ngang dọc đan xen nhau, tạo nên một biểu tượng kiến trúc ấn tượng.
- Tầng tum: mái chống nóng,
- Tầng 2-9: tầng căn hộ thương mại
- Tầng 1: shophouse khối đế
- Tầng hầm: 534 chỗ đỗ xe
Dự án cung cấp khoảng 2.200 căn hộ, shophouse khối đế với 32 căn/sàn (tuỳ toà), diện tích đa dạng.
- Studio: Diện tích từ 29,15m2 – 48,19m2 (thiết kế 2 tầng).
- 1PN+: Diện tích từ 45,11m2 – 68,35m2 (thiết kế 2 tầng, có thể bố trí 3-4 không gian ngủ).
- 2PN: Diện tích từ 55,3m2 – 91,998m2 (thiết kế 2 tầng, có thể bố trí 4-5 không gian ngủ).
Các căn hộ được thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng với chiều cao trần gần 5m, cửa kính khổ lớn gần 4m. Dự án sử dụng hệ kính chạm sàn, kính Low-E cao cấp giúp giảm nhiệt, tiết kiệm điện năng, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn không giới hạn ra cảnh quan thiên nhiên.
Chủ nhân có thể bố trí “2 tầng trong 1”, tăng thêm không gian chức năng mà vẫn đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi.
Khách hàng có thể lựa chọn căn hộ bàn giao thô (tự do hoàn thiện theo phong cách cá nhân) hoặc bàn giao full nội thất (sẵn sàng để ở ngay). Nội thất căn hộ được thiết kế thông minh, phong cách Japandi trang nhã được tích hợp nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Với cách thiết kế như trên, Art Residence Sun Urban City hướng đến những người trẻ hiện đại, gia đình nhỏ/trung bình, hoặc người độc thân muốn có không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, vừa khả năng tài chính vừa hợp lý.
Mặt bằng dự án Art Residence
Thiết kế căn hộ Art Residence
Giá bán
Art Residence Sun Urban City được đánh giá là dòng sản phẩm có mức giá cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn trên thị trường, đặc biệt trong bối cảnh giá căn hộ tại các đô thị lớn không ngừng tăng cao.
Giá bán trung bình (dự kiến): Khoảng 1,1 tỷ - 3 tỷ đồng/căn, tương đương với giá trung bình từ 24 - 27,5 triệu đồng/m2 (tính trên diện tích hữu dụng, chưa bao gồm VAT và KPBT).
Chủ đầu tư Sun Group đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng và các ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua để ở hoặc đầu tư.
- Chiết khấu cao (lên đến 18% cho khách hàng thanh toán sớm/không vay ngân hàng).
- Hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng cho khách hàng chọn phương án vay ngân hàng.
Chủ đầu tư
Art Residence được phát triển bởi Sun Property, đơn vị phát triển BĐS thuộc Sun Group. Sun Group nổi tiếng với các dự án bất động sản quy mô lớn, chất lượng cao, tôn vinh giá trị sống xanh. Với kinh nghiệm và uy tín từ Sun Group, cư dân có thể yên tâm về pháp lý, chất lượng xây dựng, tiện ích đồng bộ và khả năng vận hành lâu dài.
Tiến độ
Tính đến tháng 4/2025, cả 8 tòa cao 9 tầng thuộc Art Residence đều đã cất nóc 100%, đang tiến hành hoàn thiện phần thân và nội thất. Theo kế hoạch, một số tòa (ví dụ A2 và A4) đã được mở bán và dự kiến bàn giao vào quý III/2025. Tính đến tháng 9/2025, một số tòa như A1 đã bàn giao cho cư dân; các toà còn lại (A2–A8) đang thi công phần sàn lửng và ốp lát.
Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Art Residence tháng 10/2025
Đánh giá
Art Residence được đánh giá là biểu tượng kiến trúc đương đại, nâng tầm chất lượng sống tại Hà Nam. Dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân, nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội, thiết kế sáng tạo và uy tín của chủ đầu tư. Art Residence Hà Nam xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, nghệ thuật và đẳng cấp.
