Alumi là phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên và mang tính biểu tượng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City (thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên), nổi bật với mô hình sống Compound Resort (khu nghỉ dưỡng khép kín) hiện đại và chuẩn wellness 5 sao ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
Dự án thuộc phân khu Alluvia Onsen rộng 50 ha, lấy cảm hứng từ lối sống wellness với nguồn khoáng nóng tự nhiên bên sông Hồng, mang đến không gian sống tái tạo năng lượng đẳng cấp, đưa trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và thư giãn lên một tầm cao mới ngay trong môi trường đô thị ven sông.
Với quy mô khoảng 8,2 ha và 7 tòa tháp cao 39 tầng, Alumi - Alluvia City Văn Giang cung cấp gần 4.853 căn hộ đa dạng loại hình từ căn Studio đến Penthouse, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bền vững.
Phối cảnh dự án Alumi - Alluvia City
- Tên phân khu: Alumi
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
- Quy mô: 8,2 ha (nằm trong tổng thể đô thị gần 200 ha)
- Vị trí: Trung tâm phân khu Alluvia Onsen, Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên
- Số lượng: 7 tòa căn hộ cao cấp (Alluvia Premium 1-4 và Alluvia Elite 1-3)
- Chiều cao: 39 tầng
- Mật độ xây dựng: 21%
- Tổng số căn hộ: Khoảng 4.853 căn.
- Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse
- Ngày triển khai: Quý IV/2025
- Ngày bàn giao: Quý I/2028
Vị trí - Hạ tầng
Chung cư Alumi Alluvia City tọa lạc tại vị trí "trái tim" của phân khu Alluvia Onsen, thuộc địa phận thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, giáp ranh huyện Gia Lâm – Hà Nội. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhất vùng vệ tinh Thủ đô.
Lợi thế từ vị trí:
- Kết nối giao thông: Dự án tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 3.5 và đại lộ Phú Sa. Chỉ 25 phút đến vành đai 1 Hà Nội, 15 phút đến vành đai 2. Cư dân chỉ mất khoảng 25-30 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng) qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Thanh Trì.
- Cận kề các siêu đô thị: Nằm sát cạnh Ecopark và hệ sinh thái Vinhomes Ocean Park 2, 3, giúp cư dân thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu đẳng cấp từ trường học quốc tế, bệnh viện đến các khu vui chơi giải trí.
- Phong thủy vượng khí: Tọa lạc ven sông Hồng, các tòa tháp tại Alumi sở hữu tầm nhìn panorama đắt giá, đón gió sông mát lành, mang lại không khí trong lành và cảm giác thư thái tuyệt đối.
- Gần các điểm đến trọng điểm: Vị trí gần Đường Di Sản, Đại học Bách khoa Hà Nội cơ sở 2 (70 ha), sân vận động PVF (60.000 chỗ), cùng các đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Ecopark chỉ 3-5 phút di chuyển.
Vị trí dự án Alumi - Alluvia City
Tiện ích
Điểm khác biệt lớn nhất giúp Alumi Văn Giang Hưng Yên "vượt mặt" các dự án cùng phân khúc chính là hệ sinh thái tiện ích chú trọng vào sức khỏe:
- Khoáng nóng Onsen tại gia: Hệ thống bể bơi khoáng nóng tự nhiên được bố trí tại tầng 3 của các tòa tháp, cho phép cư dân trị liệu và thư giãn mỗi ngày mà không cần đi xa.
- Tiện ích nội khu cao cấp: 3 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại, spa, gym, vườn thiền, và khu vui chơi trẻ em.
- Bến du thuyền: Một đặc quyền thượng lưu dành riêng cho cư dân Alluvia City, kết nối các tuyến du lịch đường thủy trên sông Hồng.
- Hệ sinh thái xanh: Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 21%, phần lớn diện tích dành cho mặt nước và cây xanh, tạo nên một "lá phổi" khổng lồ giữa lòng đô thị.
Ngoài ra, cư dân chung cư Alumi Xuân Cầu còn thừa hưởng hàng trăm tiện ích từ Alluvia City như Alluvia Onsen Center (khoáng nóng sâu 400m), công viên ven sông Hồng, 4 clubhouse, trường học liên cấp, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao, bến du thuyền, công viên sinh thái, bệnh viện và khu vui chơi đa năng. Hệ thống này tạo lối sống wellness toàn diện, kết hợp thư giãn, thể thao và giáo dục, đáp ứng mọi nhu cầu gia đình hiện đại.
Tiện ích dự án Alumi - Alluvia City
Mặt bằng - Thiết kế
Khu căn hộ Alumi - Alluvia City Văn Giang Hưng Yên nằm trên khu đất có tổng diện tích 8,2ha, gồm 7 tòa tháp cao 39 tầng với tổng gần 4.853 căn đa dạng gồm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 21%, tạo nên môi trường sống xanh, thoáng đãng.
Mỗi tòa có 17 căn/mặt sàn với 9 thang máy, hướng gió Bắc - Nam đón gió sông Hồng. Trong đó, tầng 4 - 38 là tầng căn hộ thương mại còn tầng 38 - 39 là Penthouse.
- Tầng 1-3: Thương mại và tiện ích (tầng 3: bể bơi khoáng nóng).
- Tầng 4-19 và 22-37: Căn hộ cao cấp.
- Tầng 20-21: Duplex + căn hộ cao cấp.
- Tầng 38-39: Penthouse riêng biệt.
Thiết kế căn hộ Alumi Alluvia City ưu tiên đón ánh sáng và gió tự nhiên, sử dụng kính Low-E 3 lớp cao cấp để tối ưu hóa tầm nhìn hướng sông Hồng và hạn chế tia UV. Các căn hộ cũng được trang bị tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với hệ thống Smart Home, thiết bị vệ sinh thương hiệu nổi tiếng, sàn gỗ, trần thạch cao và khóa thông minh, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay khi nhận nhà.
Diện tích căn hộ:
- Căn 1 phòng ngủ+: 54,5m2 - 57,4m2
- Căn 2 phòng ngủ: 81,5m2 - 84,1m2
- Căn 3 phòng ngủ: 127,7m2
- Căn Duplex: 93,8m2 - 225,9m2
- Căn Penthouse: 170m2 - 280,7m2
Mặt bằng dự án Alumi - Alluvia City
Thiết kế dự án Alumi - Alluvia City
Thiết kế căn hộ Alumi - Alluvia City
Căn hộ mẫu Alumi - Alluvia City
Giá bán
Theo các thông tin thị trường sơ bộ, mức giá dự kiến của chung cư Alumi bắt đầu từ vùng 6x triệu/m2 (chưa có xác nhận chính thức từ chủ đầu tư và có thể biến động theo thời điểm mở bán thực tế).
Chính sách bán hàng kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mở bán gồm chiết khấu thanh toán sớm, tặng vàng, voucher nội thất và hỗ trợ phí quản lý trong nhiều năm đầu tiên.
Chủ đầu tư
Dự án Alumi - Alluvia City Hưng Yên do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư, một tập đoàn có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và thương mại dịch vụ, được biết đến với triết lý phát triển bền vững và trọng tâm vào giá trị cộng đồng.
Dự án còn có sự phối hợp phát triển bởi các đối tác chiến lược như Sunshine Group, NOBLEX và Vietcombank, trong đó Vietcombank đóng vai trò bảo lãnh và hỗ trợ tài chính cho khách hàng.
Tiến độ
Tại thời điểm cuối tháng 12/2025, công trình Alumi đang được thi công đúng tiến độ với phần móng và hầm đã triển khai tích cực, đồng thời các hạng mục hạ tầng và cảnh quan nội khu đã cơ bản định hình. Các tuyến đường nội khu, hệ thống công viên và hồ điều hòa cũng đang được hoàn thiện, chuẩn bị cho các khu trình diễn mẫu và tiếp đón khách tham quan từ đầu năm 2026.
Kế hoạch bàn giao căn hộ dự kiến Quý I/2028, đáp ứng tiến độ cam kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Đánh giá
Alumi – Alluvia City được ODT đánh giá là một dự án nổi bật trên thị trường phía Đông Hà Nội nhờ sự kết hợp giữa sống xanh, tiện ích khoáng nóng độc đáo và tiêu chuẩn resort 5 sao, mở ra trải nghiệm sống wellness toàn diện ngay trong môi trường đô thị.
Vị trí đắc địa với kết nối giao thông linh hoạt cùng hạ tầng phát triển mạnh mẽ của khu Đông Hà Nội – Văn Giang cũng góp phần tạo tiềm năng tăng giá bền vững và sức hút cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Cộng với uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án minh bạch và chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, Alumi hứa hẹn là điểm đến sống đẳng cấp và là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong trung và dài hạn.
