A&K Tower

Dự án A&K Tower (tên pháp lý: Cao ốc An Khang) là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương (nay là phường An Phú, thành phố Hồ Chí Minh), do Công ty Cổ phần OBC Thuận An làm chủ đầu tư.

Dự án nổi bật với quy mô 10.141 m2 gồm 2 block cao 30 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.155 căn hộ đa dạng từ căn studio 40m2 đến căn 3 phòng ngủ 78m2, thiết kế hiện đại, tinh tế nhằm tạo ra không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.

A&K Tower Bình Dương là dự án đầu tiên của OBC Holdings, đánh dấu bước khởi đầu cho chiến lược phát triển “Người khai ngọc” với mục tiêu kiến tạo cộng đồng sống chất lượng và bền vững trong khu vực đô thị mới mở rộng. Đây là tín hiệu hứa hẹn cho loạt dự án tiếp theo trong 5 năm tới tại các khu vực đô thị trọng điểm xung quanh TP.HCM cũ và mới.

Phối cảnh dự án A&K Tower 

• Tên thương mại: A&K Tower
• Tên pháp lý: Cao ốc An Khang
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần OBC Thuận An
• Vị trí: phường An Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương (nay là phường An Phú, thành phố Hồ Chí Minh)
• Tổng diện tích: 10.141 m2
• Quy mô: 2 block, cao 30 tầng (1 tầng hầm)
• Mật độ xây dựng: 46,46%
• Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư
• Tổng sản phẩm: 1.155 căn hộ ở + 6 căn thương mại
• Loại sản phẩm: studio – 1PN+1 – 2PN – 3PN
• Diện tích studio: 40m2 (78 căn)
• Diện tích 1PN: 46m2 (546 căn)
• Diện tích 2PN: 65m2 (496 căn)
• Diện tích 3PN: 78m2 (35 căn – 9 căn có sân vườn)
• Tiện ích: hồ bơi vô cực trên cao, hồ sục khí, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, ClubHouse, phòng Gym, Yoga, thư viện, trạm sạc xe điện, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, và dịch vụ hỗ trợ gia đình trẻ
• Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
• Thời gian bàn giao: quý II/2027
• Thời gian sở hữu: Lâu dài
• Giá bán: 35 triệu/m2
• Ngân hàng hỗ trợ: TP Bank, Agribank

Vị trí - Hạ tầng 

Chung cư A&K Tower nằm trên đường An Phú (cụ thể là An Phú 17), khu phố 1B, phường An Phú, thành phố Thuận An, trước đây thuộc tỉnh Bình Dương, hiện nằm trong vùng mở rộng của TP.HCM.

Dự án có kết nối giao thông thuận tiện khi gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 13, đường ĐT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, trục Chơn Thành – TP.HCM, giúp kết nối thuận tiện với TP.HCM, Dĩ An, Thuận An và các khu công nghiệp lớn.

Trong bán kính dưới 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại (Vincom Dĩ An, Aeon Mall, Lotte Mart), bệnh viện quốc tế (Columbia Asia…), trường học, chợ, sân golf, và nhiều khu công nghiệp lớn (VSIP I, Việt Hương, Đại Đăng, Đồng An, Sóng Thần...)

Vị trí dự án A&K Tower 

Tiện ích 

A&K Tower Thuận An hướng đến xây dựng một cuộc sống “all-in-one”, mang đến sự tiện nghi, hiện đại, chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm cộng đồng, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và toàn diện cho cư dân.

Dự án có hơn 25 tiện ích đa dạng như hồ bơi vô cực trên cao (với công nghệ lọc muối khoáng), phòng gym, sân vườn trên cao, phố đi bộ mua sắm – giải trí, café, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, phòng cộng đồng, thư viện, nhà trẻ, cả trạm sạc xe điện…

Tiện ích dự án A&K Tower 

Liên kết tiện ích trong bán kính dưới 5 km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Dĩ An, Aeon Mall, Lotte Mart
• Dịch vụ y tế: Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Đa khoa An Phú, Bệnh viện Nhân Sinh
• Giáo dục & hành chính: UBND phường An Phú, Trường Tiểu học An Phú
• Các chợ truyền thống: Chợ An Cơ, Đông Đô, Bình Phú
• Điểm tiện ích khác: Sân Golf Sông Bé, Khu di tích Hố Lang

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án A&K Tower - Cao ốc An Khang nằm trên quỹ đất có diện tích 10.141 m2 gồm 2 block cao 30 tầng và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 46,46% (khối đế) và 33,8% (khối tháp), tạo ra nhiều không gian dành cho cây xanh và các tiện ích nội khu.

Bố cục tòa chung cư:

• Tầng hầm: Khu vực đỗ xe thông minh
• Tầng 1 - 2: Trung tâm thương mại, dịch vụ, sảnh đón, nhà trẻ
• Tầng 3: Tầng kỹ thuật và khu vực để xe
• Tầng 4: Tầng tiện ích với hồ bơi, sân vườn, phòng gym, khu vui chơi trẻ em
• Tầng 5 - 30: Các tầng căn hộ
• Tum thang: Tầng kỹ thuật

Dự án cung cấp ra thị trường 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ tại khối đế. 

Mặt bằng A&K Tower 

Diện tích căn hộ như sau:

• Studio khoảng 40m2 (78 căn)
• Căn 1 phòng ngủ khoảng 46m2 (546 căn)
• Căn 2 phòng ngủ khoảng 65m2 (496 căn)
• Căn 3 phòng ngủ khoảng 78 m2 (trong đó có 9 căn có sân vườn)

Thiết kế căn hộ đề cao khả năng đón ánh sáng tự nhiên, có ban công rộng và cửa sổ lớn, tạo không gian sống thoáng đãng, thông thoáng. Mặt bằng tổng thể được bố trí khoa học nhằm đảm bảo tầm nhìn tốt và sự riêng tư giữa các căn hộ, đồng thời tối ưu lưu thông không khí.

Thiết kế căn hộ A&K Tower 

Căn hộ mẫu A&K Tower 

Tiến độ 

Dự án A&K Tower An Phú được đầu tư bài bản với vốn gần 2.000 tỷ đồng, pháp lý đầy đủ, dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2 năm 2027.

Tính đến giữa năm 2025, dự án đang trong giai đoạn thi công móng và hạ tầng kỹ thuật ban đầu.

Tiến độ dự án A&K Tower trong tháng 7/2025 như sau:

• Tòa A: đã hoàn thành thi công phần sàn bê tông đến tầng 15, hiện đang chuẩn bị lắp đặt cốt thép và cốp pha để đổ bê tông sàn tầng 16.
• Tòa B: đang thi công đến sàn bê tông tầng 14, tiến độ ổn định và bám sát tòa A.
• Khối đế thương mại đã hoàn thành phần thô, đang xây tường ngăn và triển khai hệ thống cơ điện (M&E).
• Tầng hầm đã hoàn thiện cơ bản, đang lắp đặt hệ thống PCCC và đường ống thông gió.
• Hạ tầng xung quanh như đường nội bộ và cảnh quan cây xanh bắt đầu định hình để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo.

Việc thi công diễn ra đồng bộ giữa các hạng mục chính và phụ trợ, đảm bảo chất lượng và tiến độ toàn dự án.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án A&K Tower 

Giá bán 

Giá bán dự án A&K Tower tại phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương năm 2025 dự kiến khoảng 34-35 triệu đồng/m2, cụ thể:

• Căn hộ Studio (40m2): từ 1,3 tỷ - 1,4 tỷ VNĐ/căn
• Căn hộ 1 phòng ngủ (46m2): từ 1,5 tỷ - 1,7 tỷ VNĐ/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ (65m2): từ 2 tỷ - 2,3 tỷ VNĐ/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ (78m2): từ 2,5 tỷ - 2,8 tỷ VNĐ/căn

Chủ đầu tư OBC Holdings đã đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng:

• Tiến độ thanh toán: Lịch thanh toán được chia thành nhiều đợt, giãn cách theo tiến độ xây dựng của dự án, giúp khách hàng chủ động hơn về tài chính.
• Hỗ trợ tài chính: Dự án có liên kết với các ngân hàng uy tín như TPBank, Agribank để hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với thời hạn vay dài.
• Ưu đãi: Các chương trình ưu đãi, chiết khấu và quà tặng sẽ được chủ đầu tư áp dụng trong các đợt mở bán, đặc biệt với những khách hàng thanh toán sớm hoặc mua với số lượng lớn.

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án A&K Tower là Công ty Cổ phần OBC Thuận An. Đơn vị này trực thuộc hệ sinh thái OBC Holdings, vừa ra mắt thị trường bất động sản vào ngày 3/7/2025, với A&K Tower là dự án đầu tay Đây là đơn vị có nền tảng vững chắc trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại miền Nam, đặc biệt tại TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

• Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings)
• Ngày thành lập: 25/03/2020
• Trụ sở chính: Số 39A, Đường D8, Khu dân cư Chánh Nghĩa, Phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
• Vốn điều lệ: 396,8 tỷ đồng
• Ngành nghề chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất (thuộc chủ sở hữu, sử dụng hoặc thuê)
• Dấu ấn đầu tay: Ra mắt thị trường bất động sản phía Nam năm 2025 với dự án A&K Tower tại phường An Phú, TP. Thuận An (cũ thuộc Bình Dương), có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng
• Chiến lược dài hạn: Trong 5 năm tới (2025–2030), công ty dự kiến phát triển 5 dự án bất động sản tại các vùng chiến lược như Thuận Giao, Tân Đông Hiệp, Phú Lợi và Thủ Dầu Một, đưa ra thị trường hàng ngàn căn hộ, biệt thự, shophouse, với quy mô sản phẩm lớn. Mục tiêu nhằm tạo dựng cộng đồng cư dân chất lượng và môi trường sống bền vững
• Tôn chỉ phát triển: Đặt trọng tâm vào giá trị thực, cam kết về pháp lý minh bạch và chất lượng thi công, từng bước khẳng định vị thế là đơn vị phát triển đô thị uy tín tại Bình Dương và khu vực phía Nam

Đánh giá 

A&K Tower, dự án đầu tay của OBC Holdings (Công ty cổ phần OBC Thuận An) được kỳ vọng là một biểu tượng sống mới tại trung tâm phường An Phú, vùng Đông Bắc TP.HCM đang đô thị hóa nhanh chóng. Dự án được giới thiệu với tinh thần “Người Khai Ngọc” — thể hiện cho triết lý xây dựng giá trị thực, đầu tư bài bản từ pháp lý, thiết kế đến hạ tầng đồng bộ. Với quy mô gồm hai tòa cao 30 tầng (mật độ xây dựng 46,46%), hơn 1.100 căn hộ từ 1–3 phòng ngủ, A&K Tower vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa là cơ hội đầu tư tiềm năng nhờ hạ tầng kết nối tối ưu và vị trí chiến lược ngay khu đô thị mới