Bán Đất Điện Biên

Điện Biên là một tỉnh có địa hình đồi núi hiểm trở nằm ở khu vực Tây Bắc Bộ, có diện tích 9.541,25km2, chia thành 1 thành phố, 1 thị xã và 8 huyện. Quy mô dân số tỉnh là 598.856 người với mật độ dân cư chỉ 63 người/km2. Đây là khu vực có quỹ đất lớn, do đó, tỉnh sở hữu tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản khu vực vùng cao. Hãy cùng bất động sản ODT cập nhật thị trường mua bán đất Điện Biên, nguồn lực khiến thị trường nhà đất Điện Biên tăng giá và những hạn chế khi đầu tư đất tại đây.

Thị trường mua bán đất Điện Biên 

Từ cuối năm 2016 đến nay, thị trường nhà đất Điện Biên đã có nhiều bước chuyển biến, với bất động sản nhiều thành phố, thị xã, và huyện thuộc tỉnh Điện Biên đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Các thông tin bán nhà tại thành phố Điện Biên, mua bán đất nông nghiệp Điện Biên, bán đất rừng Điện Biên, và mua đất tại thành phố Điện Biên Phủ. Các yếu tố thuận lợi và lợi thế sẵn có đã giúp thị trường đất nền Điện Biên liên tục tăng trưởng trong 10 năm trở lại đây. Nếu như trước đây, giá đất thành phố Điện Biên Phủ chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2, thì sau 10 năm, đã có những khu có giá lên tới 80 triệu đồng/m2. Từ năm 2018, nhiều khu đất có vị trí đẹp gần đồi A1 tại TP Điện Biên Phủ đã có giá trên dưới 1,7 tỷ đồng một mét mặt đường, chạy dài khoảng 20m. Những khu đô thị mới có đường rộng 13 - 20m có giá từ 1,7 - 2 tỷ đồng/lô. Dù số lượng các dịch vụ tiện ích, các trung tâm thương mại tại Điện Biên chưa có nhiều những giá đất tại đây đã tăng cao đột biến với mức trung bình từ 700 triệu đồng đến 5 tỷ đồng/lô, những khu đất ở vị trí đắc địa có  giá lên đến 1,7 tỷ đồng/m ngang mặt tiền. So với trước đây, có thể thấy, giá đất Điện Biên đã tăng gấp hàng chục lần. Theo các chuyên gia bất động sản, giá đất Điện Biên sẽ còn tăng trong tương lai. 

Nguồn lực khiến thị trường nhà đất Điện Biên tăng giá 

Sau hàng chục năm hình thành và phát triển, đi lên từ vết thương chiến tranh, tỉnh Điện Biên hiện đã thay da đổi thịt với diện mạo đô thị ngày càng trở nên khang trang. Không chỉ du lịch mà cả bất động sản tỉnh Điện Biên cũng đã đạt được những thành tựu đáng kể. Dưới đây là những nguồn lực khiến thị trường nhà đất Điện Biên Phủ tăng giá:

• Vị trí địa lý: Điện Biên là tỉnh miền núi nằm ở rìa phía Tây khu vực Tây Bắc  Việt Nam, cách Thủ đô Hà Nội 504km về phía Tây; giáp tỉnh Lai Châu về phía Bắc; giáp tỉnh Sơn La về phía Đông và Đông Bắc; giáp tỉnh Vân Nam của Trung Quốc về phía Tây Bắc; giáp tỉnh Phôngsali và Luang Prabang của Lào về phía Tây và Tây Nam. Đây là tỉnh duy nhất có chung đường biên giới với 2 quốc gia Lào và Trung Quốc với đường biên giới tiếp giáp với Lào và đường biên giới tiếp giáp với Trung Quốc. 
• Thu hút các doanh nghiệp lớn: Các doanh nghiệp, "ông lớn" bất động sản đã đổ bộ về tỉnh Điện Biên để đầu tư xây dựng các dự án khu đô thị, khu nhà ở, khu nghỉ dưỡng, và khu du lịch sinh thái, khách sạn, trung tâm thương mại,...
• Phát triển giao thông: Dự án mở rộng Sân bay Điện Biên sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản Điện Biên. 
• Tiềm năng du lịch: Với những di tích lịch sử, địa điểm tham quan đẹp, các vùng sinh thái tự nhiên, tỉnh Điện Biên thu hút hàng trăm nghìn lượt khách du lịch đến tham quan. Tiềm năng du lịch là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Điện Biên phát triển. 
• Tiềm năng về đất: Tỉnh Điện Biên có diện tích đất chưa sử dụng lớn. 
• Mặt bằng giá còn rẻ: Giá đất ở Điện Biên không quá đắt so với các tỉnh, thành phố khác.
• Các chính sách khuyến khích phát triển du lịch, tu sửa khuôn viên di tích lịch sử, và các quy hoạch đô thị Điện Biên. 

Hạn chế và rủi ro khi đầu tư mua đất Điện Biên 

Bên cạnh những tiềm năng và lợi thế, tỉnh miền núi Điện Biên cũng tồn tại nhiều rủi ro và hạn chế mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải chú ý khi xuống tiền tại thời điểm này:

• Quyền về đất đai bị hạn chế: Cụ thể, tỉnh còn khó khăn trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một phần là do tỉnh Điện Biên phải siết chặt các vấn đề liên quan đến biến động đất đai để hạn chế những "bê bối" về đất.
• Hạn chế về dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng: Hiện số lượng các dịch vụ tiện ích, các trung tâm thương mại ở Điện Biên không tăng. Cơ sở hạ tầng cũng chỉ ở mức bình thường. 
• Quỹ đất ở của Điện Biên bị hạn chế: Chủ yếu là đất rừng, đất lúa chiếm ưu thế. 

Mua bán Đất tại Điện Biên trên website bất động sản ODT.vn

Với hàng ngàn thông tin Mua bán Đất trên website, các bài đăng Mua bán được cập nhật mỗi ngày, ODT.vn là một trong những website uy tín hàng đầu khi cần tìm Mua bán nhà đất Đất tại Điện Biên

Hiện tại website chúng tôi có 8 tin đăng Mua bán tại Điện Biên khác nhau, đã được phân loại ra để các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch. ODT.vn đảm bảo luôn đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, mọi tin đăng bất động sản có dấu hiệu xấu sẽ được chúng tôi loại trừ mà không cần thông báo trước để nhằm mang lại kết quả tốt nhất cho cả người mua lẫn người bán.